Flat te koop in PAU, Alicante stad, Alicante

Exclusief appartement met 4 slaapkamers in PAU 5, een zeldzame vondst in een van de meest gewilde wijken van Alicante. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het strand, combineert deze woning ruimte, natuurlijk licht en een uitstekende locatie binnen het prestigieuze Residencial Ítaca-complex.

Residencial Ítaca beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee zwembaden, een waterspeelplaats voor kinderen, uitgestrekte aangelegde tuinen, twee paddle-tennisbanen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een kunstgras voetbalveld met kleedkamers, een sociale club, fietsenstalling en faciliteiten voor tafeltennis en jeu de boules.

Kenmerken: Het appartement heeft een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie complete badkamers, waarvan één en-suite. Het is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 2019.

Het beschikt over een ruim terras op het oosten met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes, inbouwkasten, centrale airconditioning met warmtepomp, individuele verwarming op aardgas en zonnepanelen voor warm water.

De ramen en deuren aan de buitenkant zijn van aluminium met thermische onderbreking en Climalit dubbelglas, terwijl de vloeren zijn voorzien van porseleinen tegels met houtlook en de binnendeuren wit gelakt zijn. De woning beschikt over een ruime parkeerplaats en een berging van circa 20 m², met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen.

Het wooncomplex biedt zwembaden, tuinen, een fitnessruimte, paddle-tennisbanen, een voetbalveld, een sociale club en recreatiegebieden. Het energieprestatiecertificaat valt in categorie C voor zowel energieverbruik als emissies.

Locatie:
Deze woning is gelegen in PAU 5 van Playa de San Juan, een van de meest gewilde en veelbelovende woonwijken van Alicante, op slechts vijf minuten lopen van het strand en omgeven door alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

In de buurt vindt u supermarkten, restaurants, cafés, scholen, parken en ruime groene zones zoals het Sergio Melgares Park. Bovendien zijn er uitstekende vervoersverbindingen met tram en bus, waardoor u het centrum van Alicante in slechts tien minuten bereikt.

De toplocatie, gecombineerd met de schaarste aan woningen van deze omvang in de omgeving, maakt dit pand een uitstekende optie, zowel als permanente woning als investering.