Kommersiell til leie i Mogán, Gran Canaria

Hvis du ønsker synlighet, er dette stedet. Vi presenterer et renovert, åpent lokale som kombinerer stil med moderne funksjonalitet. Den strategiske beliggenheten ved sjøen garanterer konstant fottrafikk og utmerkede forbindelser med offentlig transport.

Eksklusivt rettet mot bedrifter innen kontor- og administrative tjenester, IT-administrasjon eller konsulentvirksomhet. Aktiviteter relatert til treningssektoren er også passende, for eksempel treningssentre, pilates- eller Zumba-timer. Detaljhandelsbedrifter er også velkomne, inkludert hvitevarebutikker, interiørdesign- eller husholdningsartiklerbutikker, frisør- og skjønnhetssalonger eller massasjesentre.

Hovedfunksjoner:
Stort butikkvindu: Dobbelt sikkerhetsglass med full synlighet fra fortauet.

Åpen planløsning: Øvre etasje med havutsikt (84,64 m2)
Oppdaterte tjenester: Sentralisert klimaanlegg og fiberoptisk internett.

Tilgjengelighet: Gatetilgang ved siden av alle serviceområder. Lager, kontor og toalett: Åpen planløsning i første etasje med private kontorer (111,21 m2)

Leievilkår:
Månedsleie: €2 300
1 måneds depositum
5-årskontrakt
Utgifter ikke inkludert

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. De må også signere en besøkslogg ved inngangen til eiendommen.

For å reservere eiendommen kreves en innledende betaling på én måneds depositum (som skal returneres innen den lovpålagte tidsrammen, etter at eiendommen er overlevert til eieren, forutsatt at den er i samme stand som ved overleveringstidspunktet til leietaker og at vilkårene i leieavtalen er oppfylt).
Lov 12/2023 av 24. mai om retten til bolig ble godkjent av Kongressen 27. april 2023 og av Senatet 18. mai 2023. Den trådte i kraft dagen etter at den ble publisert i Statstidende (BOE), 26. mai 2023. Artikkel 20, paragraf 1, fastslår at eiendomsforvaltningsgebyrer og kostnader til kontraktsformalisering skal dekkes av utleier.
Denne forskriften GJELDER IKKE for leieavtaler for annen bruk enn bolig, for eksempel næringslokaler, og heller ikke for sesongbaserte leieavtaler. I disse tilfellene er leietaker ansvarlig for å betale meglergebyrene, sammen med den tilsvarende IGIC (Kanariøyenes generelle indirekte skatt).

Informasjonen om eiendommen er basert på mulige feil og utilsiktede endringer.