Kommersiell til leie i Mogán, Gran Canaria

Trenger du mer plass til bedriften din eller skal du flytte? Vi har den perfekte løsningen i Loma Dos, Arguineguín.

Dette spektakulære, åpne lageret på 183 m2 er tilgjengelig for leie med opsjon på kjøp. Et blankt lerret, ideelt for bedrifter, frilansere eller enkeltpersoner som søker en strategisk, sikker og praktisk logistikkbase på sørlige Gran Canaria. Nylig renovert, rent og i perfekt stand. Det inkluderer strøm, forhåndsinstallert vann og et bad.

Det perfekte stedet for alt du trenger: Optimaliser bedriftens varelager, butikkvarer, møbler, kofferter, verktøy eller filer. Glem små lagerenheter; her har du plassen bedriften din trenger.

Finansielle vilkår og fleksibel finansieringsplan:

Fast salgspris: €169 000 (Fastpris beskyttet mot markedsstigninger).
Førstegangsbetaling (Opsjonspremie): 20 % av salgsprisen.
Månedsleie: €1800/måned
Depositum: 1 måneds leie (refunderes ved kontraktens utløp i henhold til juridiske vilkår)
Fellesavgifter: €100/måned (inkluderer bruk av felles svømmebasseng)
Eiendomsskatt (IBI): €772/år
Strømkostnader ikke inkludert.
4-årig leieavtale for å fullføre kjøpet, med avtalte prosenter av leien trukket fra frem til signeringsdatoen.
Eksklusiv fordel for det første året!: 100 % av leien som er betalt i løpet av de første 12 månedene, vil bli trukket direkte fra den endelige salgsprisen.

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere en besøkslogg ved inntreden i eiendommen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.

- Juridisk informasjon: Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene er kanskje ikke nøyaktige. Listeprisen (Veil. pris) inkluderer ikke utgifter. Skatter og andre utgifter som følge av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overdragelsesskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være den høyeste verdien blant: 1) salgspris, 2) taksering, 3) matrikkelverdi. Utgifter: Notar- og tinglysningsgebyrer mellom omtrent 0,3 % og 0,8 %, i henhold til satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglåns-, bank- og takseringsutgifter dekkes av kjøper, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglergebyrer dekkes av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. For mer informasjon og lovpålagt dokumentasjon for forbrukeren, ikke nøl med å kontakte oss. Annonsen kan medføre feil, endringer, utelatelser og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel.