Villa til salgs i Arboleas, Almería

Plasseringen

Arboleas har blitt en av Almerías mest ettertraktede destinasjoner på landet, og tiltrekker seg kjøpere fra hele Europa med en avslappet livsstil, vakker natur og utmerket tilgjengelighet.

Omkranset av oliven-, mandel- og sitruslunder og rammet inn av spektakulær fjellutsikt, byr området på en herlig følelse av rom og ro, samtidig som det ligger innen enkel rekkevidde fra Middelhavskysten.

De vakre strendene i Vera Playa og Mojácar ligger omtrent 20–30 minutter unna via gode veiforbindelser. Golfentusiaster er også godt ivaretatt, med flere høyt ansette baner innen lett rekkevidde, inkludert Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyr et utmerket utvalg av hverdagsfasiliteter, inkludert supermarked, helsesenter, apotek, banker, postkontor, treningsstudio, padeltennisbaner, kafeer, tapasbarer, restauranter, skjønnhetssalonger og et populært ukentlig gate-/torgmarked.

Den større byen Albox ligger også i nærheten og tilbyr et omfattende utvalg av butikker og store supermarkeder, i tillegg til et døgnåpent medisinsk senter.

Utvendig & bassengområde

Villaen ligger på en helt innmurt og inngjerdet tomt på ca. 800 m², med doble elektriske inngangsporter som åpner mot en romslig innkjørsel med god plass til parkering for flere biler, inkludert plass til campingvogn. Det finnes også en kalesjeført carport.

Hagene er gjennomtenkt anlagt for enkel vedlikehold, for det meste lagt med grus og supplert med etablerte lokale planter og busker, områder med kunstgress og tiltalende flislagte terrasser.

Midt i utemiljøet finner du det private svømmebassenget på 8 m x 4 m, omgitt av en romslig, flislagt solseng/solterrasse. Fullstendig privat og uten innsyn, dette er et fantastisk område for soling, avslapning og underholdning, mens du nyter den omkringliggende utsikten og den rolige atmosfæren.

Et særlig imponerende trekk er takterrassen, som nås via en spiraltrapp, og som byr på fantastiske utsikter på 360 grader over det omkringliggende landskapet og fjellene.

Foran villaen er det en stor, overbygd, fluefri terrasse, som skaper et ideelt, skjermet område for utendørs servering, morgenkaffe eller kveldsvin/drinker, samtidig som du nyter utsikten. Herfra gir en dør praktisk, direkte adkomst inn til kjøkkenet.

Eiendommen har også fordel av et komplett solenergisystem.

Innvendig boareal

Bygd av en av områdets mest anerkjente byggmestere, kjent for bruk av kvalitetsmaterialer og tydelige designelementer, tilbyr villaen ca. 149 m² romslig innkvartering i én etasje.

Hovedinngangen åpner inn i en gang som leder videre til et imponerende åpent stue- og spiseområde, der høye tak gir en herlig følelse av lys og rom.

Stuen har et slående, hvelvet tak, et signaturløft knyttet til denne byggmesteren, sammen med et hjørnepeisområde som huser en pelletsbrennende ovn. Dobbeltdører åpner direkte ut mot den overbygde terrassen, og skaper en utmerket forbindelse mellom innendørs- og utendørsoppholdsrommene.

En tiltalende buegang leder inn til det lyse og romslige, fullt utstyrte kjøkkenet, som har elegante, svarte Silestone-arbeidsbenker, et utmerket utvalg av vegg- og underskap, integrerte hvitevarer og en praktisk frokostbar. En stor, åpen bue mellom kjøkkenet og stuen forsterker ytterligere den sosiale, åpne planfølelsen i boligen.

Fem soverom & to moderne bad

Villaen tilbyr uvanlig god plass med fem soverom, noe som gjør den til et utmerket alternativ for større familier, gjester på besøk, eller for alle som trenger ekstra rom til hjemmekontor, hobbyrom eller et studierom.

Den imponerende mastersuiten er plassert privat helt i enden av villaen, bak kjøkkenet. Det romslige dobbeltsoverommet har dobbeltdører som åpner direkte ut mot bassengområdet, en walk-in garderobe og et stilrent, moderne ensuite dusjrom.

Det er fire ekstra soverom, alle med innebygde garderobeskap, i tillegg til et nymontert, moderne familiedusjrom.

Ytterligere funksjoner

Ytterligere fordeler inkluderer varm/kald luftkjøling i hele boligen, fluenetting og pene, hvite innvendige dører, som alle bidrar til boligens lyse, luftige og moderne preg.

Kombinasjonen av god bo-/oppholdsplass, fem soverom, utmerket privatliv, privat svømmebasseng, solenergi, omfattende utemiljø og praktfulle fjellutsikter gjør denne villaen til et spesielt attraktivt valg.

Boliger som tilbyr dette nivået av plass, byggekvalitet og spesifikasjon er stadig vanskeligere å finne i Arboleas-området, særlig til en konkurransedyktig prisantydning.

Tidlig visning anbefales derfor på det sterkeste for å få fullt utbytte av størrelsen, kvaliteten, beliggenheten og de enestående utsiktene denne imponerende villaen byr på.