Hus til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Grupo Inmobiliario Espígul presenterer dette sjarmerende rekke-/tomannsboligen, som ligger i Arxiu-området, 4 minutter fra jernbanestasjonen i sentrum av Sant Cugat del Vallès.

Adkomsten til boligen skjer via en innbydende, privat hage med trægulv og vegetasjon, som inkluderer en grill i mur/stein, ideell for å nyte hyggelige middager med familie eller venner på varme sommerkvelder.

Boligen har 150 m² bruksareal, 3 soverom pluss loft (buhardilla), 4 bad pluss 1 gjestetoalett, og er svært funksjonelt innredet:

På hovedplanet finner vi dagsonen, bestående av en romslig stue/spisestue med utgang til en hyggelig, overbygd terrasse, med aluminiumskledning og glass med uttakbare/vippbare vinduer; et kjøkken i office-stil med utsikt mot hagen og et gjestetoalett for ekstra bekvemmelighet.

På første etasje ligger nattsonen, som består av et enkeltrom/enkelt soverom, et komplett bad med dusj, samt to dobbeltrom, hvorav ett er en suite, med komplett bad med badekar og adkomst til en balkong med sørlig orientering.

På øverste etasje finner vi loftet, som for tiden er tilrettelagt som hovedsuite, utstyrt med garderobe/skap i vegg, komplett bad med badekar og en fantastisk solariumsterrasse med markise.

Takket være planløsningen som et hus med tre frie sider (tresidig/trevind), er alle rom utvendige, noe som gir utmerket naturlig ventilasjon. Boligen har gulvvarme med parkett, utvendig vindus-/dørkledning i aluminium, innvendige dører/karmer lakkert i hvitt og aircondition med varmepumpe i stue/spisestue og i alle rom.

I kjelleren finner du den private garasjen med plass til to kjøretøy, et boderom, vaskerom og et komplett bad.

I tillegg kan du nyte et hyggelig fellesområde med hage og basseng.

Det er lagt til renderbilder og et tilnærmet resultat av noen av rommene når eiendommen er tømt.

Ikke gå glipp av denne muligheten. Kom og se den.

- Kvalificació despesa energètica: E - Verdi for energikostnad: 255 KWh/m2 år
- Kvalificació emissions: E - Verdi for utslipp: 46,60 kg CO2/m2 år
- Referència CEE: BVS7DFE2DF
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072858124001