Hus til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Et fantastisk rekkehus med private uterom og fellesområde med svømmebasseng.

Dette attraktive rekkehusboligen har 188 m² bebygd areal fordelt over flere plan, med terrasser og en velstelt privat hage som kun er til bruk for deg, og det inngår i et boligkompleks som har felles grønne områder, svømmebasseng og garasje, ideelt for å nyte et rolig og familievennlig miljø.

Adkomsten til boligen leder til en funksjonell entré som organiserer hovedplanet. Her finner du et lyst og fullt utstyrt kjøkken i “office”-stil, samt en romslig og innbydende spisestue/stue, der naturlig lys er hovedpersonen takket være de store vindusflatene. Fra denne stuen får du tilgang til et hyggelig utendørsrom, utformet som en oppholds- eller spiseplass utendørs, som fortsetter inn i den private hagen, dekorert med en diskret prydedam. Dette planet kompletteres med et gjestetoalett.

Soveplanet har tre utvendige soverom med garderobeskap. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til en privat terrasse med fri utsikt over hagen og fellesområdet. De to andre rommene har et ekstra komplett bad hver, som gir ekstra komfort og funksjonalitet i hele boligen.

På øverste nivå ligger et svært lyst dobbeltrom, i tillegg til en ekstra terrasse, som passer perfekt som kontor, allsidig rom eller gjestesoverom.

Underetasjen er innredet som garasjeområde, vaskerom og et komplett bad, og gir en praktisk og godt løst plass for hverdagen.

Boligen kjennetegnes av god termisk komfort, takket være et elektrisk gulvvarmesystem med uavhengig regulering via termostater i hvert rom, noe som muliggjør effektiv og personlig bruk. I tillegg har den klimaanlegg med varmepumpe for kjøling og varme, som sikrer en optimal temperatur uansett årstid.

En balansert eiendom, godt orientert og gjennomtenkt for å gi komfort, funksjonalitet og livskvalitet.

Beliggenhet: beliggende ved hovedstasjonen til FGC i Sant Cugat, gir rask og praktisk tilgang til offentlig transport. Sentrum, butikker, skoler og alle slags tjenester ligger bare noen få minutters gange unna, og kombinerer på en perfekt måte roen i et boligområde med bylivet.

- Kvalificació despesa energètica: E - Verdi energiforbruk: 193 KWh/m2 år
- Kvalificació emissions: E - Verdi utslipp: 38 kg CO2/m2 år
- Referència CEE: 2X0G1ENFR8
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072851214001