Kommersiell til salgs i Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Referanse: 789828

Eksepsjonell industribygning til salgs i Alt Penedès, med store investeringsmuligheter. Denne unike eiendommen, oppført i 2000 og i utmerket stand, har et samlet areal på 2 589 kvadratmeter på en tomt på 10 424 kvadratmeter, og byr på et vell av muligheter for ulike prosjekter.

Fremhevede egenskaper:
- Areal: 2 589 m² bebygd over to plan.
- Tomt på 10 424 m² med mulighet for utvidelse eller annen utnyttelse.
- 15 parkeringsplasser til glede for ansatte og besøkende.
- Orientering mot nord, sør, øst og vest, slik at du kan nyte naturlig lys hele dagen.
- Strategisk beliggenhet i Alt Penedès, nær Barcelona.
- Kan tilpasses ulike kommersielle behov eller fritidsformål.

Denne bygningen ligger i et ettertraktet område med gode solforhold fra flere retninger og er et blankt lerret for å realisere drømmeprosjektet ditt. Den egner seg ypperlig til kontorer, butikklokaler, produksjonssenter, kreativt studio eller en annen idé du måtte ha. Dette er en unik mulighet med en strategisk beliggenhet.

Eiendommen omfatter et stort parkeringsareal med plass til 15 kjøretøy, noe som gjør den praktisk og lett tilgjengelig for ansatte og besøkende. I tillegg sørger orienteringen mot alle fire himmelretninger for optimalt naturlig lys og en behagelig atmosfære i alle rom.

Med den romslige tomten får du muligheten til å utvikle uteområder etter behov, for eksempel hager, rekreasjonsområder eller andre utendørsanlegg som kan forbedre opplevelsen for dem som bruker bygningen.

Den strategiske beliggenheten i Alt Penedès, kort avstand fra Barcelona, gir den perfekte kombinasjonen av ro og tilgjengelighet. Den nærliggende byen byr på et bredt utvalg av tjenester, restauranter og butikker, samt utmerkede transportforbindelser som gjør det enklere å gjennomføre enhver aktivitet du velger å starte i bygningen.

Andre forslag til bruksområder, utarbeidet med hjelp av KI, kan være følgende:

Alternativ 1: Kunstnerisk og kulturell profil (skulpturverksted og kreativt knutepunkt)
Ideelt for kulturinvestorer, kunststiftelser eller kunstnerkollektiver som er på jakt etter et storslått lokale.

Eksepsjonell industribygning til salgs i Alt Penedès: Det ultimate stedet for kunstnerisk skapelse i stor skala.

Denne unike eiendommen, oppført i 2000 og i utmerket stand, er et monumentalt blankt lerret som kan bli et kunstnerisk produksjonssenter, et skulpturstudio eller et ledende kreativt knutepunkt nær Barcelona. Med 2 589 m² bebygd areal på en imponerende tomt på 10 424 m² er de mektige 15 meterne under taket og den solide konstruksjonen i synlig betong godt egnet til å huse verk i stort format og tåle de mest krevende arbeidsprosessene.

Fremhevede egenskaper for kunstsektoren:

Volum og monumentalitet: Den frie takhøyden på 15 meter er perfekt for håndtering av store steinblokker, sveising av tunge metallkonstruksjoner og utstilling av store lerreter og veggmalerier (i stil med Anselm Kiefer).

Naturlig overlys: Orienteringen mot alle fire himmelretninger kombinert med en takkonstruksjon som slipper inn lys gjennom store takvinduer, sikrer jevnt og optimalt naturlig lys til kunstnerisk arbeid hele dagen.

Logistikk og uteareal: En tomt på over 10 000 m² med 15 parkeringsplasser, ideell for lasting og lossing av tunge materialer som marmor og stål, og med mulighet for å anlegge en skulpturpark utendørs.

Inspirerende beliggenhet: Eiendommen ligger i de rolige, naturskjønne omgivelsene i Alt Penedès, men har utmerkede transportforbindelser til Barcelona, noe som gjør det enklere å frakte kunstverk og ta imot samlere.

En unik mulighet til å skape et fristed for kunstnerisk utfoldelse med en strategisk beliggenhet.

Alternativ 2: Bioteknologisk og landbruksrettet profil (laboratorium og soppdyrking)
Ideelt for landbruksteknologiselskaper, produsenter av gourmet-sopp eller laboratorier for kontrollert dyrking.

Effektiv industribygning i Alt Penedès: Perfekt for et bioteknologisenter eller avansert soppdyrking.

Vi tilbyr en enestående infrastruktur som egner seg utmerket til etablering av et forskningslaboratorium og et intensivt produksjonsanlegg, for eksempel for kontrollert dyrking av matsopp. Eiendommen har 2 589 m² innendørs areal på en tomt på 10 424 m² som kan fradeles. Den solide betongkonstruksjonen er et godt utgangspunkt for varmeisolasjon og hygienisk-sanitær kontroll, slik laboratoriemiljøer krever.

Fremhevede egenskaper for teknisk produksjon:

Konstruksjon godt egnet for klimaregulering: Betongveggene gjør det enklere å kontrollere temperaturen og luftfuktigheten strengt, slik det er nødvendig i rom for biologisk inkubasjon og fruktifisering.

Justerbart lys: Det flate taket med innfelte gjennomskinnelige plater gir mulighet til å utnytte dagslyset i pakkeområder og tekniske laboratorier, samtidig som lysforholdene kan kontrolleres i dyrkingsområdene.

Mulighet for utvidet logistikk: Den enorme utendørstomten gir mer enn nok plass til komposteringssystemer, lagring av substrat, flere lasteramper og et praktisk ekspedisjonsområde med 15 parkeringsplasser.

Strategisk logistikk: Eiendommen har en førsteklasses beliggenhet i Alt Penedès, med rask adkomst til de viktigste veiene mot Barcelona og til distribusjonssentre for matvarer og legemidler.

En fleksibel investering med svært høyt lønnsomhetspotensial innen bioteknologisektoren.

Alternativ 3: Eksklusiv gourmetprofil (håndverksdestilleri og bodega)
Ideelt for premiummerker innen brennevin, lagringsbodegaer eller kombinerte vinturismeprosjekter.

Unik eiendom i Alt Penedès: En førsteklasses infrastruktur for et håndverksdestilleri og en lagringsbodega.

I hjertet av Alt Penedès, et område med dype vintradisjoner, ligger denne imponerende industribygningen på 2 589 m² på en stor tomt på 10 424 m². Med sin arkitektur i betong og sitt imponerende volum er eiendommen en perfekt mulighet til å etablere et håndverksdestilleri i stor skala, med plass til store kobberdestillasjonsapparater, destillasjonskolonner og et storslått område for fatlagring.

Fremhevede egenskaper for brennevinssektoren:

Romslig nok til komplekse prosesser: Bygningens store takhøyde på 15 meter og de to etasjene gjør det mulig å utforme en effektiv produksjonsflyt basert på tyngdekraft, ideelt for mottak av korn eller botaniske råvarer, gjæring og påfølgende destillering.

Atmosfære for lagring: Betongveggene gir den termiske tregheten som trengs for å opprettholde en jevn, temperert temperatur i bodegaer for modning på eikefat.

Potensial for vinturisme og næringsvirksomhet: Eiendommen på over én hektar gir mulighet til å anlegge vakre hager, smakingsterrasser og en romslig parkeringsplass med 15 plasser for å ta imot besøkende, kunder og turoperatører.

Barcelona–Penedès-aksen: Den strategiske beliggenheten kombinerer det tradisjonsrike landlige miljøet i Penedès med enestående tilgjengelighet til Barcelona, for nasjonal og internasjonal distribusjon av merket. Her møtes industriell styrke og håndverksmessig brennevinsproduksjon.

Grip muligheten til å investere i en fleksibel bygning med stort lønnsomhetspotensial.