Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Oppdag denne imponerende frittliggende villaen i Puerto Lumbreras, en ekstraordinært romslig eiendom som kombinerer privatliv, komfort og en enestående allsidighet. Eiendommen ligger på en fullt inngjerdet tomt på ikke mindre enn 8 384 m², og tilbyr ikke bare et sjenerøst familiehjem, men også en rekke muligheter for gjestebolig, utleieformål eller til og med et profesjonelt prosjekt. Med et totalt bygningsareal på omtrent 621 m² skiller villaen seg ut med sine imponerende dimensjoner og unike planløsning.

Hovedhuset er fordelt over to etasjer, supplert med en ekstraordinært stor kjeller som i stor grad er gjort om til en egen leilighet/anneks. I første etasje ønsker du å bli møtt av et ekstraordinært romslig og lyst åpent oppholdsrom med stue, spiseplass og moderne fullt utstyrt kjøkken med sentral øy. Store vinduer og skyvedører gir rikelig med naturlig lys og direkte tilgang til svømmebassenget og omkringliggende terrasser. Denne etasjen har også tre soverom, inkludert et hovedsoverom med garderobe og eget privat bad en suite, samt et ekstra bad og praktiske oppbevaringsrom.

Den øvre etasjen gir mer privatliv og har et romslig stueområde, et fjerde soverom med garderobe, og et generøst bad utstyrt med blant annet en walk-in dusj og et Jacuzzi-bad. Fra stuen er det direkte tilgang til en stor takterrasse med nydelig utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.

En av eiendommens største fordeler er den imponerende kjelleren på omtrent 233 m², som er tilgjengelig både internt og via en egen utvendig inngang. En betydelig del av dette nivået er omgjort til selvstendig bofasilitet med flere soverom, et bad, kjøkken og romslig stue- og spiseområde. Dette gjør eiendommen spesielt godt egnet for store familier, gjestebolig, flergenerasjonell bosetting, eller – forutsatt nødvendige tillatelser og godkjenninger – et konsept innen turisme eller profesjonell virksomhet.

Uteområdene er utformet for å få mest mulig ut av det mediterrane livsstilsuniverset. Midt i eiendommen ligger et imponerende 12 x 4 meter oppvarmet privat svømmebasseng, omgitt av omfattende solterrasser. Det finnes også et særlig romslig, tildekket utendørs kjøkken- og stueområde, fullt utstyrt for å underholde familie og venner og nyte lange kvelder utendørs. Grunnen inkluderer også en frittliggende bygning på omtrent 53 m², som for tiden brukes som garasje, verksted og oppbevaringsområde. Solcellepaneler med en kapasitet på omtrent 5 kW er installert på taket, og bidrar til å dekke en betydelig del av eiendommens energiforbruk.

Den store tomten gir god plass til parkering, og har i tillegg en olivenlund og flere frukttrær med et automatisk vanningssystem. Villaen er tilkoblet kommunalt vann, strøm og internett, og har også nytte av en egen landbruks-vannforsyning. Varm- og kaldluft klimaanlegg, førsteklasses dobbeltisolert glass og en pelletbrenner gir ekstra komfort året rundt.

Til tross for den rolige beliggenheten på landet, er daglige fasiliteter overraskende nær. La Estación ligger mindre enn en 5-minutters kjøretur unna, Puerto Lumbreras kan nås på mindre enn 10 minutter, mens den historiske byen Lorca ligger omtrent 15 minutter unna. For en dag ved Middelhavet kan strendene og den livlige strandpromenaden i Águilas nås på rundt 30 minutter.

En unik og ekstraordinært allsidig eiendom for alle som ser etter plass, privatliv og den autentiske spanske utelivsstilen – kombinert med muligheten for å samle privat boform, gjestebolig og potensielt et profesjonelt eller turistkonsept innenfor én imponerende eiendom.

Høydepunkter: tomt 8 384 m² · ca. 621 m² bygningsareal · 4 soverom i hovedhuset · romslig uavhengig anneks/kjeller · 12 x 4 m oppvarmet svømmebasseng · stort utendørs kjøkken · garasje/verksted · solcellepaneler · oliven- og frukttrær · panoramautsikt · ca. 30 minutter fra kysten.