Villa til salgs i Arboleas, Almería

Beliggenhet

Arboleas har blitt et av Almerías mest ettertraktede reisemål i innlandet og tiltrekker seg kjøpere fra hele Europa takket være den avslappede livsstilen, det vakre landskapet og de gode forbindelsene.

Området er omgitt av oliven-, mandel- og sitruslunder og innrammet av spektakulære fjellandskap. Det byr på en fantastisk følelse av rom og ro, samtidig som Middelhavskysten er lett tilgjengelig.

De vakre strendene i Vera Playa og Mojácar ligger omtrent 20–30 minutter unna via gode veiforbindelser. Golfentusiaster har også svært gode muligheter, med flere anerkjente golfbaner innen kort rekkevidde, blant annet Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyr selv et utmerket utvalg av fasiliteter for hverdagen, blant annet supermarked, legesenter, apotek, banker, postkontor, treningsstudio, padeltennisbaner, kaféer, tapasbarer, restauranter, skjønnhetssalonger og et populært ukentlig gatemarked.

Den større byen Albox ligger også i nærheten og tilbyr et omfattende utvalg av butikker og store supermarkeder, samt et døgnåpent legesenter.

Villaen ligger på en fullt inngjerdet og portstengt tomt på 504 m², noe som gir både privatliv og sikkerhet. Ved innkjøringen til eiendommen er det parkering utenfor veien for én bil, mens et annet portstengt område gir ekstra parkering under en overbygd carport, noe som er spesielt nyttig i de varme sommermånedene. Oppkjørselen er stor nok til å huse en bobil ved behov.

En gangsti fører rundt siden av villaen og videre til det private bassengområdet, som skaper et tilbaketrukket sted hvor man kan nyte utelivet. Uteområdet er utformet med avslapning og enkelt vedlikehold i tankene. Det private stupebassenget og den omkringliggende terrassen gir et flott sted for avkjøling, solbading eller samvær med venner og familie, alt med det imponerende fjellandskapet som bakteppe.

På baksiden av eiendommen finnes også et redskapsskur, som gir nyttig ekstra plass til hageutstyr, verktøy og tilbehør til bassenget.

De romslige 131 m² med boareal består av en entré med innebygd oppbevaringsskap. En glassdør fører deretter inn til en svært lys og romslig stue med doble dører som forbinder stuen direkte med bassengterrassen, samtidig som de slipper inn rikelig med naturlig lys. For komfort året rundt er stuen utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, samt en pelletskamin for hyggelige vinterkvelder.

Doble dører fører fra stuen inn til en spiseplass og videre til det fullt utstyrte kjøkkenet, med et godt utvalg av over- og underskap, benkeplater og en integrert oppvaskmaskin. Det er vinduer på to sider, og fra kjøkkenvasken kan man se direkte over bassengterrassen mot fjellene – virkelig et kjøkken med utsikt!

Doble glassdører fører fra kjøkkenet ut til en overbygd spise terrasse med insektnetting. Dette skaper en ekstra uteplass for opphold og måltider, hvor man kan spise i skyggen store deler av året.

Soverommene og badene nås via en separat gang som går ut fra stuen. Gjesterommet er et komfortabelt og romslig rom, med tilstrekkelig fleksibilitet til også å fungere godt som kontor eller hobbyrom ved behov. Langs gangen ligger hovedbadet, utstyrt med en moderne dusj uten terskel.

Hovedsoverommet er smart tilpasset for å tilby mer enn bare soveplass. Det har et separat omklednings- og garderobeområde, samt eget dusjbad. Vaskemaskinen er også praktisk plassert på dusjbadet. Terrassedører fra omkledningsområdet gir direkte tilgang til tørkesnoren utendørs, noe som tilfører planløsningen enda en praktisk detalj.

Med privat basseng, storslått utsikt, sikker og portstengt tomt, overbygd parkering og en gjennomtenkt planløsning er dette en svært attraktiv eiendom for kjøpere som ønsker et ukomplisert hjem i Arboleas-området.

Enten villaen brukes som permanent bolig, feriebolig som kan låses av og forlates, eller som utleieinvestering, tilbyr den en utmerket kombinasjon av innendørs komfort og avslappet uteliv i Almerías solskinn.

Mange kunder forteller oss at de trenger tre soverom for familie og venner på besøk. Men realistisk sett – hvor ofte vil alle bo der samtidig? Kjøp et hjem som er lett å håndtere i hverdagen – ikke et større hus som er bygget rundt sporadiske gjester. Denne eiendommen har 131 m² boareal, med større rom enn gjennomsnittlige boliger med tre soverom. Møblene kan forhandles, og seriøse bud vurderes.