Ubebygd land til salgs i Tiétar, Cáceres

Investeringsmulighet: bytomt for 8 eneboliger i Tiétar

Konsolidert byjordtomt på 1.789 m² (8 sammenhengende registrerte tomter med trapetsform). Tomt med fasade mot hovedgaten, ideell for en samlet utbygging av 8 eneboliger (6 rekkehus og 2 tomannsboliger i hjørnet).

Urbanistiske opplysninger

Areal: 1.789 m² samlet.

Klassifisering: konsolidert byjordtomt (avslutning av kvartal).

Reguleringsbestemmelse: klasse 3 bolig for eneboliger, intensiv utnyttelse (grad 2).

Estimert utnyttelsesgrad: 2,0 m²t/m²s (maks. 3.578 m²t).

Bebyggelsesgrad: 100% i første etasje og i kjeller/underetasje.

Høyder: 2 etasjer (PB + 1 / 7 m til gesims).

Tjenester: vann, strøm, avløp og gatebelysning ved tomtegrensen.

Fordeler: den felles gjennomføringen av de 8 tomtene gjør det mulig å spare mellom 15% og 20% på grunnmur, konstruksjon og konsesjoner, samtidig som man sikrer en kontrollert tomtbelastning og høy kommersiell margin.

Strategisk område

Beliggende i Tiétar, ved inngangen til La Vera og Sierra de Gredos, et område med stor naturlig og turistmessig attraktivitet (Monasterio de Yuste). Utmerket tilknytning: 15 minutter til Navalmoral de la Mata, områdets økonomiske motor med høy etterspørsel etter boliger.

Pris: 143.120 (80 €/m²)