Ubebygd land til salgs i Tiétar, Cáceres

Referanse: 1003089

Investeringsmulighet: urbant tomteområde for 8 eneboliger i Tiétar

Eksklusivt: Samlet tomteareal på 1 789 m² med konsolidert urban status (8 sammenhengende matrikkelenheter i trapesform). Tomten grenser til hovedgaten og egner seg godt for samlet utbygging av 8 eneboliger (6 rekkehus og 2 tomannsboliger på hjørnet).

Reguleringsdata

Areal: 1 789 m² samlet.

Klassifisering: Konsolidert urban tomt (avslutning av kvartalet).

Reguleringsbestemmelser: Klasse 3, intensiv boligbebyggelse med eneboliger (grad 2).

Estimert utnyttelsesgrad: 2,0 m²t/m²s (opptil maks. 3 578 m²t).

Bebygd areal: 100 % på bakkeplan og under terreng.

Høyde: 2 etasjer (bakkeplan + 1 / 7 m til gesims).

Tjenester: Vann, strøm, kloakk og gatebelysning ved tomtegrensen.

Fordeler: Samlet utbygging av de 8 tomtene gir en besparelse på mellom 15 % og 20 % på fundamentering, konstruksjon og byggetillatelser, sikrer moderate tomtekostnader og gir høy kommersiell fortjenestemargin.

Strategisk beliggenhet

Ligger i Tiétar, ved inngangen til La Vera og Sierra de Gredos, i et område med stor natur- og turistattraksjon (Yuste-klosteret). Svært gode forbindelser: 15 minutter fra Navalmoral de la Mata, områdets økonomiske sentrum med stor etterspørsel etter boliger.

Pris: 143.120 (80 /m²)