Ubebygd land til salgs i Trujillo, Cáceres

Finca nær Trujillo /Extremadura/148.000€/Ref EL13
Finca med 18,6 hektar nær Trujillo
Denne landeiendommen tilbyr 18,6 hektar privat, fullstendig inngjerdet land, ideelt beliggende bare 10 minutters kjøring fra Trujillo, hvor du finner alle fasilitetene du trenger.
Fincaen nås via en god adkomstvei og byr på en flott kombinasjon av privatliv, natur, vann og eksisterende infrastruktur.
Eksisterende steinbygninger
Eiendommen omfatter flere tradisjonelle utendørsbygninger, oppført i imponerende naturstein og for tiden i god stand. Eieren har nylig fornyet taket, noe som gir et solid utgangspunkt for fremtidig restaurering, ombygging eller annen bruk.
De eksisterende konstruksjonene tilfører fincaen betydelig karakter og kan innlemmes i en rekke fremtidige prosjekter, avhengig av kjøperens planer og nødvendige tillatelser.
Natur og vann
En naturlig bekk renner gjennom eiendommen (bortsett fra om sommeren), skaper et attraktivt landskap og tilfører eiendommen et viktig naturlig vannelement.
Det finnes også flere naturlige charcas (små vanningsdammer for husdyr), hvor regnvann og naturlig avrenning samler seg og tradisjonelt har gitt vann til dyr.
For øyeblikket finnes det også en naturlig brønn på fincaen, selv om den kan tørke ut i tørkeperioder. En naboeiendom har et pumpehus og tilgang til vann, noe som gir en ytterligere indikasjon på tilgjengeligheten av grunnvann i området.
Potensial for et fremtidig prosjekt
Ifølge arkitekten jeg har konsultert, kan muligheten for å få byggetillatelse undersøkes når det finnes en seriøs potensiell kjøper. Arkitekten har opplyst at et areal på mer enn 7 hektar kan oppfylle kravet til tomtestørrelse for en byggesøknad, naturligvis med forbehold om gjeldende planbestemmelser og godkjenning fra relevante myndigheter.
De eksisterende steinkonstruksjonene kan også være nyttige ved utviklingen av et fremtidig prosjekt, avhengig av hva som er juridisk tillatt.
Samtidig kan kjøperen undersøke muligheten for å søke om tillatelse til å bore en ny brønn, noe som kan gi eiendommen en mer pålitelig vannløsning.
Beliggenhet
Til tross for den fredelige beliggenheten på landet ligger fincaen bare omtrent 10 minutters kjøring fra Trujillo, en av Extremaduras mest historiske og attraktive byer, med supermarkeder, restauranter, butikker, skoler, helsetjenester og andre nødvendige hverdagsfasiliteter.
Med sine 18,6 hektar, naturlige bekk, charcas, eksisterende steinbygninger, fornyede tak, inngjerding og utmerkede adkomst er dette en eiendom med et enormt spekter av muligheter — enten som privat bolig på landet, landbruksprosjekt, husdyrhold, turismerelaterte idéer eller ganske enkelt for å nyte et stort stykke av Extremaduras landsbygd.