Ubebygd land til salgs i Trujillo, Cáceres

**35 hektar finca | 20 minutter fra Trujillo | Modne steineiker og korkeiker | Muligheter for husdyrhold | To adkomstveier | 150.000 €/Ref EL15**

Oppdag skjønnheten og potensialet til denne fincaen på 35 hektar, som byr på privatliv, god plass og en autentisk nærhet til Extremaduras naturlandskap.

På eiendommen står vakre, modne steineiker og korkeiker, som skaper et tradisjonelt middelhavsmiljø med mye naturlig særpreg. Med sitt store areal og fredelige omgivelser er denne fincaen en attraktiv mulighet for deg som drømmer om en landlig livsstil, et landbruksprosjekt eller et privat tilfluktssted på landet.

Det romslige arealet kan også være interessant for kjøpere som ønsker å holde husdyr, avhengig av om eiendommen egner seg til dette, og av gjeldende regelverk.

### Eksisterende bygninger og utviklingsmuligheter
Fincaen har to separate adkomstveier, som hver gir ulike muligheter. Den nedre adkomsten går direkte til den eksisterende låven på 155 m², noe som gjør den praktisk for landbruksaktiviteter, husdyrhold og lagring. Den andre adkomsten går inn på eiendommen ovenfra, langs den øvre fjellveien, og gir en interessant mulighet til å undersøke om det kan bygges et nytt landsted på en høytliggende tomt, potensielt med vakker utsikt over landskapet omkring, forutsatt nødvendige byggetillatelser.

De eksisterende bygningene omfatter:
- **En låve på 155 m²**, som i dag brukes til lagring, og som kan egne seg for fortsatt landbruksbruk eller mulig ombygging, forutsatt nødvendige tillatelser.
- **En bygning på omtrent 80 m²**, som har beholdt sin opprinnelige grunnflate og konstruksjon, men som har rast sammen og må gjenoppføres eller utvikles på nytt i samsvar med gjeldende regelverk.

### Vannforsyning og husdyrhold
En naturlig bekk renner langs eiendommen og er et ekstra fortrinn for kjøpere som vurderer landbruksaktiviteter eller husdyrhold.

For tiden henter eieren vann fra bekken og fyller en lagringstank, som forsyner kyrne med vann. Dette er dagens løsning for vannforsyning til husdyrene.

For kjøpere som ønsker å videreutvikle eiendommen, **kan boring etter grunnvann være et annet alternativ å undersøke**, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes og at tilgangen på grunnvann bekreftes.

### Muligheten for å skape ditt eget landsted
En av eiendommens mest interessante egenskaper er den øvre adkomstveien, som fører mot toppen av fjellet.

Med forbehold om reguleringsbestemmelser og nødvendige tillatelser kan det være mulig å undersøke muligheten for å bygge et nytt hus på denne høytliggende tomten.

Se for deg at du skaper ditt eget landsted i vakre naturomgivelser, omgitt av modne eiketrær og med den roen og den åpne utsikten som landsbygda i Extremadura har å by på.

For kjøpere som ønsker å skape noe helt personlig, er dette en spennende mulighet det er verdt å undersøke med lokale myndigheter.

### Plass til husdyr, natur og landlig liv
Med 35 hektar land byr denne fincaen på rikelig med plass til en rekke ulike formål på landet. Eiendommen kan være spesielt interessant for dem som ønsker å holde storfe, sau eller andre husdyr, drive med landbruk eller rett og slett leve et mer selvstendig liv omgitt av natur.

De modne trærne og det tradisjonelle landskapet gir eiendommen et autentisk særpreg.

### Landlig liv med tettsteder i nærheten
Til tross for de fredelige, landlige omgivelsene ligger fincaen praktisk til, bare **2 minutters kjøring fra nærmeste tettsted**, hvor du finner dagligvarer og lokale servicetilbud.

Den historiske byen **Trujillo ligger omtrent 20 minutter unna** og byr på en flott kombinasjon av spansk sjarm, tradisjonelle restauranter, historisk arkitektur og en rik kulturarv.