Kommersiell til salgs i Madrid by, Madrid

Kommersielt lokale til salgs i første etasje, med direkte adkomst fra gaten.

Ligger på Av. Monforte de Lemos, i området med forretninger i første etasje i boligbygninger i Barrio del Pilar.

4 min til fots (350 m) fra Peñagrande T-banestasjon og flere bussholdeplasser. Området er svært etablert og tilbyr mange tjenester og butikker, som barer, restauranter, kafeterier, leiligheter for turister, hoteller, skoler, barnehager, treningssentre og kontorer.

God forbindelse:
- Metro: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min til fots; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min til fots; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min til fots.
- Renfe / pendlerlinjer: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Bybusser: linjene 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Forstadsbusser: 602…
- Kjøretøy: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Flyplass: 13 km / 20 min med bil.

Egenskaper:
- Renoveret, upåklagelig og klar til å ta i bruk; ideelt for kundeservicekontor, profesjonelt kontor, showroom eller telefoni.
- Bruttoareal: 68 m², fordelt på: kjelleretasje 32 m² + gateplan 27 m² + mesanin 9 m².
- De tre arealene er åpne (uten søyler) og forbundet med trapp helt bak i lokalet.
- Plassert i første etasje, med direkte adkomst til gaten og uavhengig av inngangspartiet.
- Omgitt av andre butikker i første etasje i boligbygg.
- Fasade / utstillingsvindu + 3 m, med dør og vindu (øverst); gulv til tak (+4,00 m).
- Inngangsdør og vinduer i fasaden er pansret, med rikelig naturlig lys.
- Takhøyde: +4,00 m.
- Klimaanlegg i alle tre etasjene.
- Flislagt gulv og flytende parkett.
- Bakkvinduer mot indre gårdsrom, som bidrar til naturlig ventilasjon.
- Installasjoner for strøm, telefoni og data i bokser og langs omkretsen.
- Tak med LED-lysarmaturer.
- Eget innvendig toalett i kjelleren.
- Har ingen avtrekkskanal (verken eller mulighet for å installere).
- I utmerket stand.