Hus til salgs i Cerdanyola del Vallès, Barcelona

La Perla Negra – et moderne hus bygget i 2025, beliggende i Bellaterra, et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene i nærheten av Barcelona og Sant Cugat del Vallès.

Eiendommen er omgitt av natur og ligger i et rolig boligområde med lav bebyggelsestetthet, der privatliv og ro kombineres med utmerkede forbindelser til Barcelona.

Husets arkitektur er bygget rundt tre hovedelementer: rom, naturlig lys og forbindelsen til hagen. Takhøyden, de store panoramavinduene og de åpne rommene skaper en behagelig følelse av romslighet, mens de viktigste oppholdsarealene naturlig forlenges ut mot terrassene, hagen og bassenget.

Boligens hjerte er en romslig stue med peis og direkte tilgang til terrassene og bassengområdet. De store vinduene fyller rommet med naturlig lys og byr på utsikt over de grønne omgivelsene i Bellaterra.

Hovedkjøkkenet har en moderne og minimalistisk utforming og suppleres av et ekstra kjøkken. Denne planløsningen gjør det enkelt å skille hovedområdet fra boligens mer funksjonelle del, og er spesielt praktisk når man har gjester.

Huset har fem romslige soverom og seks bad.

Hovedsuiten er utformet som en privat og separat avdeling, med eget bad og et stort walk-in-closet. Et panoramavindu vender ut mot Bellaterras grønne landskap og tilfører naturlig lys samt en sterk følelse av privatliv.

I øverste etasje finnes et lyst rom med høyt skråtak, som i dag brukes som kontor. Det kan også gjøres om til bibliotek, kreativt studio, en ekstra stue eller et avslapningsområde.

Et annet stort flerbruksrom kan innredes som privat kino, treningsstudio, lekerom eller et separat fritidsområde.

Under byggingen er det lagt særlig vekt på komfort, energieffektivitet og sikkerhet. Villaen har Smart Home-system, aerotermisk oppvarming og gulvvarme. Den har også ventilert fasade og tak, sikkerhetsvinduer med pansret glass og alarmsystem.

I underetasjen finnes en garasje med plass til fire kjøretøy, i tillegg til tekniske og supplerende rom.

Terrassene, hagen og bassenget utgjør et stort privat uteområde som er utformet for å nyte friluftslivet store deler av året, enten man ønsker å slappe av, ta imot gjester eller tilbringe tid med familien.

La Perla Negra kombinerer dimensjonene til en stor, moderne privat villa med et høyt teknologisk utstyrsnivå og en av de mest attraktive boligbeliggenhetene i området rundt Barcelona.

Hovedegenskaper

• Bygget i 2025
• Omtrent 800 m² bebygd areal
• Tomt på 1 700 m²
• 5 soverom
• 6 bad
• 2 kjøkken
• Svømmebasseng
• Terrasser og hage
• Garasje for 4 kjøretøy
• Smart Home-system
• Aerotermisk oppvarming
• Gulvvarme
• Forsterkede sikkerhetssystemer