Villa til salgs i Arboleas, Almería

En fantastisk mulighet til å kjøpe en frittliggende villa med 5 soverom og 2 bad, som er usedvanlig romslig og presentert i perfekt stand, med rolige omgivelser, fullstendig privatliv og praktfull panoramautsikt over landskapet og fjellene.

Eiendommen ligger i den fredelige landsbyen Los Higuerales, bare 10 minutters kjøring fra Arboleas og handelsbyen Albox. Med omtrent 149 m² boareal på én etasje, på en inngjerdet tomt med port på rundt 800 m², kombinerer denne imponerende boligen store, romslige arealer med kvalitetsbygging og en rekke attraktive, moderne fasiliteter. Med eget svømmebasseng, takterrasse, solenergisystem og praktfulle uteområder for fritid og underholdning er denne eiendommen ideell både for komfortabel helårsbolig og for å nyte solen i Almería.

Arboleas har blitt et av de mest ettertraktede innlandsområdene i Almería, og tiltrekker seg kjøpere fra hele Europa takket være den avslappede livsstilen, det vakre landskapet og den gode tilgjengeligheten. Området er omgitt av olivenlunder, mandeltrær og sitruslunder, og innrammet av et spektakulært fjellandskap. Det byr på en herlig følelse av åpenhet og ro, samtidig som det ligger kort vei fra Middelhavskysten. De vakre strendene ved Vera Playa og Mojácar ligger omtrent 20–30 minutter unna, takket være gode veiforbindelser. Golfentusiaster finner også et stort utvalg, med flere høyt ansette golfbaner i nærheten, blant annet Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyr et utmerket utvalg av daglige servicetilbud, inkludert supermarked, legesenter, apotek, banker, postkontor, treningsstudio, padelbaner, kaféer, tapasbarer, restauranter, skjønnhetssalonger og et populært ukentlig marked. Byen Albox ligger også i nærheten og byr på et stort utvalg av butikker og supermarkeder, i tillegg til et legesenter som er åpent 24 timer i døgnet.

Villaen ligger på en inngjerdet tomt med port på omtrent 800 m², med en elektrisk dobbeltport som gir adgang til en stor innkjørsel med god plass til å parkere flere biler, inkludert en bobil. Det finnes også en overbygd carport. Hagene er nøye utformet for å være lettstelte, med hovedvekt på grus, supplert med lokale planter og busker, områder med kunstgress og attraktive flislagte terrasser. I hjertet av uteområdet ligger det private svømmebassenget på 8 x 4 meter, omgitt av en stor flislagt terrasse. Dette er et herlig område for soling, avslapning og gjester, helt privat og uten direkte innsyn, mens man nyter utsikten og den rolige atmosfæren. Et spesielt imponerende element er takterrassen, som nås via en spiraltrapp og byr på praktfull 360-graders panoramautsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene.

På forsiden av villaen ligger en stor, overbygd terrasse uten fluer, som skaper et skyggefullt område som er ideelt for utendørsmåltider, morgenkaffe eller et glass ved solnedgang mens man nyter utsikten. Herfra gir en dør direkte og praktisk adgang til kjøkkenet. Eiendommen har også et komplett solenergisystem, noe som tilfører enda en svært attraktiv funksjon til denne allerede imponerende boligen. Villaen er bygget av en av områdets mest anerkjente utbyggere, kjent for bruk av materialer av høy kvalitet og et særpreget design, og tilbyr omtrent 149 m² boareal på én etasje.

Hovedinngangen leder inn til en entré som fører videre til en imponerende, åpen stue- og spisestueløsning, der de høye takene forsterker følelsen av lys og romslighet.

Stuen har et iøynefallende hvelvet tak, et karakteristisk trekk ved denne utbyggeren, samt en hjørnepeis med pelletskamin. Doble dører gir direkte adgang til den overbygde terrassen og skaper en utmerket forbindelse mellom inne- og uteområdene. En attraktiv buegang leder til det lyse og romslige, fullt utstyrte kjøkkenet, som har elegante benkeplater i svart Silestone, et godt utvalg av over- og underskap, integrerte hvitevarer og en praktisk frokostbar. En stor, åpen buegang mellom kjøkkenet og stuen forsterker ytterligere boligens følelse av romslighet og sosial atmosfære.

Villaen har fem usedvanlig romslige soverom, noe som gjør den til et utmerket valg for store familier, gjester eller alle som trenger ekstra rom til hjemmekontor, fritidsrom eller arbeidsrom. Den imponerende hovedsuiten ligger i en privat del av villaen, bak kjøkkenet. Dette romslige dobbeltrommet har doble dører som leder direkte ut til bassenget, et omkledningsrom og et elegant privat bad med dusj. Det finnes ytterligere fire soverom, alle med innebygde garderobeskap, samt et familiebad med dusj, som nylig er renovert i en moderne stil.

Andre fordeler inkluderer klimaanlegg med kjøling og oppvarming i hele boligen, myggnett og attraktive hvite innerdører som passer perfekt til villaen.

Eiendommer med denne graden av romslighet, byggekvalitet og finish blir stadig vanskeligere å finne i Arboleas-området, spesielt til en konkurransedyktig pris.

Det anbefales derfor på det sterkeste å avtale visning så snart som mulig for å kunne sette full pris på størrelsen, kvaliteten, omgivelsene og den enestående utsikten denne imponerende villaen tilbyr.