Finca/Herregård til salgs i Forallac, Girona

Mulighet til å kjøpe et landlig tilfluktssted i nasjonalparken

Landlig tilfluktssted i hjertet av naturparken Les Gavarres.

En enestående mulighet til å kjøpe et sjarmerende landlig tilfluktssted beliggende i den imponerende naturparken Les Gavarres. Eiendommen ligger ideelt til, bare 10 minutters kjøring fra Palafrugell og La Bisbal d'Empordà, og kun 15 minutter fra de vakre strendene på Costa Brava og Palamós. Denne unike eiendommen tilbyr den perfekte balansen mellom ro, privatliv og bekvemmelighet.

Den frittliggende villaen har adkomst via en privat vei og ligger idyllisk til, omgitt av natur. Boligen er fordelt over to nivåer. Inngangsetasjen har et moderne, fullt utstyrt kjøkken, en separat spisestue og en romslig stue med åpen planløsning, dominert av en imponerende peis. Store dører gir tilgang til en overbygd terrasse, som er et perfekt sted for måltider utendørs mens man nyter den vakre utsikten over landskapet.

Underetasjen har tre romslige doble soverom og to bad, og tilbyr komfortabel innkvartering både for familieliv og gjester.

Eiendommen vender mot sørvest og har sol hele året. Panoramautsikten strekker seg over de omkringliggende skogene og når på klare dager helt til Pyreneene. Fred, privatliv og lydene fra naturen er garantert.

En separat leilighet med ett soverom tilbyr ideell innkvartering for gjester eller et utmerket utleiepotensial. I tillegg gir en romslig garasje tilstrekkelig plass til flere kjøretøy og oppbevaring.

Utendørs kompletteres det private svømmebassenget av en egen overbygd bar og et separat grillområde, noe som skaper perfekte omgivelser for å ta imot familie og venner eller bare slappe av i middelhavsklimaet.

Eiendommen egner seg svært godt for en selvforsynt livsstil, med to private brønner som forsyner både huset og tomten, solcellepaneler installert på taket samt tilkobling til strømnettet.

Eiendommen ligger på en stor tomt, og arealet egner seg godt til å holde dyr, dyrke egne produkter eller ganske enkelt nyte de landlige omgivelsene. Det pittoreske høydedraget Fitor kan nås til fots på omtrent 40 minutter og byr på fantastiske tur- og sykkelruter direkte fra eiendommen.

Boligen trenger enkelte forbedringer og modernisering, noe som gjenspeiles i den svært konkurransedyktige salgsprisen. Dette gir en utmerket mulighet til å skape et enestående, autentisk landsted i et av de mest ettertraktede naturområdene på Costa Brava.

Visning anbefales på det sterkeste.

Eiendommens tilstand: trenger renovering. Bruksareal: 150 m². Bebygd areal: 259 m². Byggeår: 1980. Energisertifikat (CEE): Forbruk: E–269 kWh/m² år. Utslipp: F–71 kg CO2/m² år.

Beliggenhet: Calle Diseminado Afueras-Perat, Forallac.