Finca/Herregård til salgs i Mont-ras, Girona

Unik finca mellom hav og landskap i Empordà

Beskrivelse av eiendommen

Oppdag denne spektakulære rustikke eiendommen, en unik eiendom beliggende i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Baix Empordà. Den utmerkede beliggenheten, bare noen minutter fra strendene i Calella de Palafrugell, den ikoniske Platja de Castell og havnen i Palamós, gjør det mulig å nyte en privilegert livsstil i et av de mest eksklusive områdene på Costa Brava.

Masíaen ligger på en tomt på over 23 000 m², omgitt av jorder og natur, og har et bebygd areal på nærmere 1 000 m², noe som utmerker seg med sin særegenhet og store fleksibilitet.

Eiendommen utmerker seg ikke bare med beliggenheten og størrelsen, men også med de enestående mulighetene for ombygging og verdistigning den tilbyr.

En av eiendommens store attraksjoner er den unike planløsningen. Nærmere 290 m², som utgjør gjestehuset, har gjennomgått en totalrenovering av høy kvalitet, og skaper en perfekt harmoni mellom tradisjonell arkitektur og moderne komfort. Originale elementer som steinmurene, de katalanske hvelvene og terrakottagulvene er omhyggelig restaurert og tilfører autentisitet og eleganse. Boligen er innflyttingsklar og har i første etasje et romslig, åpent område med stue, spisestue og kjøkken med utgang til hagen, samt et gjestetoalett. I andre etasje finner vi en innbydende lese- og bibliotekavdeling samt to soverom med egne bad. Loftet rommer et tredje soverom med eget bad, rikelig med naturlig lys og tilgang til en stor privat terrasse med vidstrakt utsikt over Empordà.

Eiendommens virkelige potensial ligger i de om lag 700 ekstra kvadratmeterne som fortsatt skal rehabiliteres – et enestående areal som gjør det mulig å utvikle et helt personlig prosjekt. Eiendommens størrelse og utforming åpner for alt fra en stor familiebolig til et eksklusivt hospitality-, wellness- eller privat retreat-prosjekt, samtidig som den autentiske karakteren til den tradisjonelle masíaen fra Empordà bevares.

Kombinasjonen av en allerede rehabilitert og innflyttingsklar bolig og et stort bebygd areal som kan omformes, gjør fincaen til en usedvanlig unik mulighet i dagens marked. En eiendom med historie, privatliv og utviklingspotensial, hvor man kan skape en arv midt i hjertet av Baix Empordà.

Beskrivelse av beliggenheten

Baix Empordà er et område i provinsen Girona, nord i Catalonia.

Dette er et land med bukter og klipper, middelalderarv, gastronomien «hav og fjell» og vernede naturområder, takket være det rike landskapet.

Et flatt og grønt område med små veier og stier som gjør det mulig å komme tett på rismarker, vingårder, olivenlunder og solsikkeåkre.

Costa Brava, med sin slående kontrast mellom klipper og strender med fin sand, er områdets største attraksjon. Her finner man blant annet Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals og Calella de Palafrugell, noe som gjør dette til den vakreste kyststrekningen i Catalonia.

Mont-ras er en rolig og eksklusiv landsby i Baix Empordà, høyt verdsatt for sine naturomgivelser, sitt boligpreg og sin utmerkede beliggenhet. Bare noen minutter fra strendene i Calella de Palafrugell og Palamós kombinerer stedet roen i grønne omgivelser med gode forbindelser til de viktigste tettstedene på Costa Brava, noe som gjør det til et ideelt valg både som helårsbolig og fritidsbolig.

Den nærmeste flyplassen er Girona-Costa Brava lufthavn, som ligger bare 21 km unna.

Baix Empordà har blitt et ideelt område både for å nyte ferien og for å bo hele året.