Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Romslig og utvendig leilighet med balkonger og karnappvindu i Miracruz
Beliggenhet og bygning:

Leiligheten ligger i Miracruz-gaten, midt i Gros-området, i et etablert og livlig strøk med et stort utvalg av butikker og tjenester.

Det finnes et bredt utvalg av supermarkeder, nærbutikker, apotek og dagligdagse tjenester i nærområdet.
Svært gode forbindelser med flere busslinjer, og Gros Renfe-stasjon ligger bare noen få minutter unna.
Strategisk beliggenhet nær sentrum, Zurriola-stranden, Kursaal og de viktigste handels- og fritidsområdene i Gros.

Leiligheten ligger i fjerde etasje i en bygning der fasaden ble rehabilitert for noen år siden.

Inngangspartiet er nylig tilrettelagt og uten arkitektoniske barrierer. Ingen planlagte arbeider på kort eller mellomlang sikt.

Planløsning:

Stor entré med tilgang til boligens ulike rom.
Svært romslig og hyggelig stue med spiseplass, vendt ut mot Miracruz-gaten, med utgang til to balkonger og et karnappvindu.

Nordvestvendt, med gode lysforhold og god romfølelse.

Separat, moderne og funksjonelt kjøkken med ventilasjon mot utvendig gårdsrom.

Fra kjøkkenet er det tilgang til et ekstra rom som kan innlemmes i kjøkkenet for å skape et større og mer åpent areal.

Gjestetoalett i god stand.
Romslig spiskammer, som for tiden brukes til oppbevaring.
3 soverom:

Soverom vendt mot kvartalets gårdsrom, sørvendt, med innebygd garderobeskap og utgang til en sammenhengende balkong mot det utvendige gårdsrommet.
Det andre soverommet vender mot kjøkkengårdsrommet og har et stort innebygd garderobeskap.
Hovedsoverommet er romslig og vender mot kvartalets gårdsrom. Det har innebygd garderobeskap og utgang til den samme sammenhengende balkongen mot det utvendige gårdsrommet.

Har dessuten eget bad med dusj.

Komplett hovedbad med badekar og ventilasjon mot kjøkkengårdsrommet.

Egenskaper:

Bygningens fasade ble rehabilitert for noen år siden.
Det er installert opplegg for klimaanlegg i hele boligen.
Boligen har 3 balkonger (2 mot Miracruz-gaten og en sammenhengende balkong mot kvartalets gårdsrom) og 1 karnappvindu mot Miracruz-gaten.
Felleskostnadene er 166 €/måned (500 € per kvartal), og eiendomsskatten (IBI) er 755 €.

Dette er en svært romslig bolig med en praktisk planløsning og mange muligheter for tilpasning.
Den utmerker seg særlig med sin store, utvendige stue, karnappvinduet, balkongene, de romslige rommene og den gode vedlikeholdte tilstanden.