Finca/Herregård til salgs i Béjar, Salamanca

Areal: 370 m² bruttoareal (308 m² primærområde/bruksareal) | Tomt: 3 000 m²
Fordeling: 5 soverom (4 i hovudhuset + 1 i gjestehytta) | 4 bad | Garasje (2 bilar) + høgt carport til varebil/bobil
Status: Alle papir i orden og fri for heftelser.

Høgdepunkt ved eigedomen
· 0 kr i straumutgifter (sjølvdriven): 8 solcellepanel med litiumbatteri (5,12 kWh) og solfangarar med 300 L varmtvannstank.
· Utsikt over dalen: Romsleg stove på 50 m² i to plan med peis, hemsbibliotek og store panoramavindauge.
· Frittståande gjestehytte (20 m²): Ved sidan av bassenget, med soverom og privat bad med boblebad.
· Unike omgjevnader: Basseng (10x5 m), tildekt grillområde med vedomn, tomt på 3 000 m² med frukttre, økologisk grønnsakshage (200 m²), drivhus og hagedam.

Romfordeling
· Hovudetasje (135 m²): Stove på 50 m², spisekjøkken med spisekammer (23 m²), hovudsoverom (suite) med boblebad, gjestetoalett, innglassa utestove / treningsrom (20 m²) og veranda.
· Overetasje (59 m²): 3 soverom med skråtak, stort dobbeltbad og hemsbibliotek med utsikt ned mot stova.
· Underetasje / Kjellar (114 m²): Lukka garasje (45 m²), vinkjellar/bodega med vedomn (23 m²) og bod (til skiutstyr eller anna bruk).
· Uteområde: Basseng, gjestehytte, overbygd grillplass, drivhus, frittståande bod på 30 m² og parkering til 5 bilar (2 garasjeplassar, høgt carport til varebil/bobil, 2 opne parkeringsplassar).

Beliggenhet
7 min. frå Béjar | 5 min. frå motorvegen | 20 min. frå La Covatilla skisenter | 30 min. frå Salamanca (UNESCO-verdsarvby) | 2 timar frå Madrid.