Leilighet til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne leiligheten på bakkeplan i Cala Vinyes tilbyr praktiske og trygge omgivelser for en familie. Den skiller seg fra den typiske følelsen av en høytliggende terrasseleilighet på Mallorca og gir en opplevelse som ligger mye nærmere det å bo i en villa. Etter å ha tilbrakt tid på eiendommen er hagen som omgir boligen det mest iøynefallende. Det er et flatt, oversiktlig grøntområde som passer perfekt for familier med små barn eller kjæledyr som trenger plass til å bevege seg, uten sikkerhetsbekymringene som følger med høye balkonger.

Som en leilighet på bakkeplan i et lite boligkompleks som Taylor Wimpey bygget for rundt sju år siden, fremstår byggekvaliteten som solid, og fellesområdene er godt vedlikeholdt. Leiligheten er totalrenovert, noe som gjør overgangen enkel for en ny eier. Du slipper å forholde deg til lokale byggeforskrifter og kompliserte planleggingstillatelser.

Planløsningen omfatter 121 m2 innvendig areal, med en sømløs overgang fra oppholdsrommet til den overbygde utendørsterrassen på 32 m2. Denne terrassen fungerer som en ekstra stue store deler av året. Den er skjermet for solen og vendt mot sørvest. Det betyr at leiligheten får rikelig med naturlig lys om ettermiddagen og kvelden.

Kjøkkenet og badene er oppgradert med moderne overflater som passer til den rene, moderne stilen i byggene til Taylor Wimpey. Med tre soverom og to bad har boligen en fornuftig størrelse både som helårsbolig for en familie og som eksklusiv feriebolig. Eiendommen løser også vanlige lokale utfordringer med oppbevaring og parkering: Her får du en privat parkeringsplass i garasjeanlegg, en bod og to parkeringsplasser utendørs.

Å leve som en lokal

Cala Vinyes er et rolig boligområde med god forbindelse til de travlere stedene sørvest på øya. Her bor folk året rundt, noe som gjenspeiles i tilbudet av lokale tjenester. For familier er nærheten til internasjonale skoler et stort trekkplaster. Baleares International College (BIC) ligger en 5–7 minutters kjøretur unna, og Agora Portals nås på rundt 12 minutter.

Sportslivet i denne delen av Calvià dreier seg om golf og sjøen. T Golf Calvià ligger bare fem minutters kjøring fra inngangsdøren, og kyststien gir direkte tilgang til sjøen for dem som foretrekker å bade i Middelhavet fremfor i fellesbassenget. For tennis eller profesjonell idrettstrening ligger Rafa Nadal-akademiet i Manacor rundt 55 minutter unna.

For båtinteresserte er tilbudet godt dekket av Port Adriano, designet av Philippe Starck, og den lokale marinaen i Santa Ponsa. Begge ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna. Ukentlige markeder er den beste måten å oppleve den lokale kulturen på. Landsbymarkedet i Calvià på mandager er et godt sted å kjøpe fersk frukt, grønnsaker og lokal ost.

Det er raskt å komme seg rundt på øya. Motorveien ligger i nærheten, og kjøreturen til Palma sentrum tar rundt 15–20 minutter, mens flyplassen ligger omtrent 25 minutter unna.

Nøkkelinformasjon
Innvendig areal: 121 m2
Tomtestørrelse: Lite fellesområde (leilighet på bakkeplan med hage)
Terrassestørrelse: 32 m2 (overbygd)
Soverom: 3
Bad: 2
Orientering: Sørvest
Byggeår: Ca. 2017 (utbygging av Taylor Wimpey)
Avstander: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC-skolen, 20 minutter til Palma, 25 minutter til flyplassen.

Spørsmål og svar
Q1: Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen? De største fordelene er planløsningen på bakkeplan med hage, som passer perfekt for familier, at boligen er innflyttingsklar etter en totalrenovering, og tryggheten ved å bo i et inngjerdet boligkompleks av høy kvalitet, bygget av Taylor Wimpey.
Q2: Hvor lang tid tar det å reise fra denne eiendommen? Det tar 25 minutter med bil til Palma lufthavn. Palma sentrum ligger rundt 20 minutter unna. Den nærmeste stranden ligger fem minutters kjøring unna. Internasjonale skoler som BIC ligger 5–7 minutter unna. Det tar rundt 45 minutter med kollektivtransport til Palma med det lokale bussnettet.
Q3: Hvilke barer og restauranter ligger i nærheten? Blant alternativene i nærheten er Restaurante Cala Vinyes ved sjøen og flere eksklusive spisesteder i Port Adriano, som Bruno og Sansibar.
Q5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området? Cala Vinyes byr på en rolig og eksklusiv boligatmosfære, med kort vei til internasjonale skoler i toppklasse, golfbaner i verdensklasse og flere marinaer, samtidig som området beholder en privat og avskjermet følelse.