Hus til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybygd hus med svømmebasseng i Cavall Bernat

Beskrivelse av eiendommen

Denne praktfulle, nybygde eiendommen, ferdigstilt i 2025, har en privilegert beliggenhet i andre rekke fra sjøen i Platja d'Aro, bare 300 meter fra den ikoniske Cala Rovira og like ved det berømte Cavall Bernat. Boligen utmerker seg med moderne arkitektur av høy kvalitet og høy energieffektivitet, med energimerking A. For øyeblikket er det kun to boliger tilgjengelige for umiddelbar overtakelse: en hjørnebolig som er fullt møblert, og en midtstilt bolig. Med et bebygd areal på 114 m² er dette en utmerket investeringsmulighet for deg som ønsker komfort og rask overtakelse nær noen av Middelhavets vakreste bukter.

Planløsningen er gjennomtenkt fordelt over tre etasjer for å utnytte hver kvadratmeter optimalt. Unødvendige ganger er fjernet, noe som gir en sterk følelse av romslighet og flyt. Første etasje har entré, gjestetoalett, kjøkken med integrert bardisk og en stue med spiseplass og direkte utgang til den fremre terrassen og en bakgård. Andre etasje har to doble soverom, et komplett bad og et vaskerom. Tredje etasje er viet utelukkende til hovedsoverommet med eget bad og utgang til en spektakulær solterrasse på 16 m².

Eiendommens tekniske standard er enestående og sikrer maksimal komfort. Den har klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt varmtvann fra et toppmoderne aerotermisk system. Både hagen i første etasje og terrassen i øverste etasje har motoriserte markiser med et elegant, integrert LED-belysningssystem. Kjøkkenet har slitesterke benkeplater i Silestone og armaturer fra Franke i matt svart utførelse. I tillegg er boligen utstyrt med Schneider Wiser-smarthusteknologi for sentralstyring av persienner og generell belysning, samt sikkerhet med innvendige og utvendige IP-kameraer.

Uteområdet byr på et hyggelig fellesområde med hage med Dichondra-gress og et svømmebasseng på 30 m² med saltvannsklorering. Hver bolig har en privat, nummerert parkeringsplass innenfor eiendommen, utstyrt med egen stikkontakt for lading av elbiler. Adkomsten skjer gjennom en automatisk port, og underlaget er et bærekraftig, drenerende Checkerblock-belegg. Den umiddelbare nærheten til strendene og kort avstand til det livlige sentrum av Platja d'Aro gjør dette til en ideell kjøpsmulighet.

Om beliggenheten

Platja d'Aro, S'Agaró og Castell d'Aro utgjør sammen kommunen Castell-Platja d'Aro. Kommunen ligger i hjertet av Costa Brava og er en av de mest kjente og populære kommunene langs denne vakre katalanske kysten og i hele Middelhavsområdet.

Platja d'Aro har over 2 kilometer med strand og en rekke små bukter, som Cala del Pi, Cala Belladona og Cala Rovira, der du kan nyte uforglemmelige somre.

Det varierte gastronomiske tilbudet, butikkene, fornøyelsestilbudene og de gode tjenestene som er tilgjengelige året rundt i denne fantastiske byen, er noen av dens viktigste attraksjoner.

I tillegg har området et rikt kultur- og arkeologitilbud, med steder som den romerske villaen Pla de Palol, grunnlagt på 100-tallet f.Kr., og det historiske sentrum av Castell d'Aro, oppført mellom 1500- og 1700-tallet og fredet som nasjonalt kulturminne.

Platja d'Aro utmerker seg fremfor alt med sin privilegerte beliggenhet nær sjøen og de viktigste transportårene.