Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne imponerende, nyoppussede leiligheten ligger i Eixample, svært nær Barcelonas historiske sentrum, i et av byens mest ettertraktede områder. Dette er en luksusbolig som oppfyller de høyeste standardene, ideell for deg som ønsker å bo med tradisjonell sjarm og enestående komfort.

Boligen har et areal på 204 m2 ifølge eiendomsregisteret, mens plantegningen viser 187,8 m2 innvendig bebygd areal og en terrasse på 8,18 m2. Den opptar hele den faktiske andre etasjen i en herskapelig bygård med svært få naboer. Leiligheten har to innganger: én via bygningens trappeoppgang, som fører til boligens hovedentré, og én via heisen, som går direkte opp til leiligheten og fører til en annen entré med oppbevaringsplass og et gjestetoalett.

Stuen og spisestuen er svært romslige og lyse, med hydrauliske fliser og høye tak dekorert med stukklister. Dette skaper en atmosfære som gjenspeiler modernismens særpreg, samtidig som boligen byr på et moderne og funksjonelt design. Fra stuen er det utgang til en terrasse mot gaten, et område som innbyr både til avslapning og hyggelige sammenkomster, der man kan nyte middelhavsklimaet. Kjøkkenet er integrert i oppholdsrommet og har en sentral kjøkkenøy med kokeområde, benkeplate i naturstein og plass til barkrakker.

Soveavdelingen har 3 doble soverom med eget bad. Hovedsuiten har et romslig garderobeområde og en overbygd balkong mot den indre kvartalsgården, ideell for å skape en mer avslappet atmosfære. Den andre suiten vender også mot kvartalsgården og har et garderoberom. Den tredje suiten vender mot en indre gårdsplass i bygningen og har en liten stue med garderoberom.

Leiligheten er utstyrt med originale Nolla-fliser og fiskebensparkett, høye tak med stukklister, kanalbasert klimaanlegg med kjøling og varme, radiatorvarme, integrerte hvitevarer i høy kvalitet (ovn, mikrobølgeovn, vinkjøleskap under benkeplaten, kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin og koketopp med ventilator), skreddersydde skap med integrert LED-belysning, armaturer i rustfritt stål og servanter i Solid Surface.

Boligen ligger to kvartaler fra Passeig de Sant Joan og bydelen Born, med sitt livlige og mangfoldige kultur- og fritidstilbud. Området byr på et stort utvalg av tjenester, butikker, restauranter og kollektivtransport. Alt dette ligger bare 10 minutters gange fra Plaça de Catalunya og Passeig de Gràcia.

Eiendommen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.