Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne villaen ligger på en tomt på 748 m2 i Dalias, et etablert boligområde i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellom Jávea og Moraira. Den vender mot øst og har privat basseng, privat treningsrom med havutsikt og garasje, og ble renovert i 2022. Hvis du ønsker å kjøpe en eiendom på Costa Blanca Norte for å bo der hele året eller tilbringe lengre perioder, er den vel verdt et rolig besøk.

Oversikt over eiendommen og vurdering av utsikten. Denne villaen i Dalias har egen tomt i Cumbre del Sol, med havutsikt og østvendt beliggenhet. Den ble bygget i 1995 og renovert i 2022. Dette er en bruktbolig i utmerket stand, og den selges møblert.
Tomten er på 748 m2. Dalias er et etablert område med frittliggende villaer på private tomter, og denne eiendommen ligger innenfor områdets typiske spenn på 750 til 1.200 m2.
Det offisielt registrerte bebygde arealet for boligen er 324 m2. Dette tallet er summen av alle arealene i registeret, bortsett fra tomten: 170 m2 innvendig boligareal, 86 m2 terrasse, 1 m2 overbygd terrasse, 35 m2 bod og teknisk rom samt 32 m2 garasje. Den overbygde terrassen er ført separat fra terrassen.
Huset vender mot øst og har utsikt mot havet. I området som helhet har de best beliggende tomtene utsikt over åpent hav, Cabo de la Nao og Moraira.

Innvendig planløsning og bokomfort. Planløsningen passer både som helårsbolig og fritidsbolig: fire soverom og tre bad fordelt på 170 m2 innvendig boligareal. Kjøkkenet er åpent mot stuen, og det er en peis for de kjøligere kveldene.
Split-klimaanlegg dekker hele huset. Villaen selges møblert, slik at du kan flytte rett inn uten å måtte begynne helt fra grunnen av.
Boligens ulike nivåer:
Øvre nivå: stue, kjøkken, terrasse, ett soverom og ett bad.
Nedre nivå: resten av boligen, med tre soverom og to bad.
Garasjenivå: en enkeltgarasje på 32 m2.
Laveste nivå: et privat og separat treningsrom under garasjen, på et forskjøvet lavere nivå. Rommet har åpen planløsning og et stort vindu med havutsikt.
Utendørs inngår det private bassenget i en terrasse på 86 m2, i tillegg til 1 m2 overbygd terrasse som er ført separat. En utendørs dusj og en grill kompletterer uteområdet, slik at bassenget, utekjøkkenet og lange måltider kan nytes i samme lune hjørne.
Tomten er skrånende, slik det er vanlig i Dalias, og treningsrommet nås via en trappeadkomst.

Utstyr og teknisk energieffektivitet. Energiattesten gir energiforbruket karakteren E og utslippene karakteren D. Den østvendte beliggenheten gir morgensol innendørs, og split-klimaanlegg dekker hele boligen.
Villaen ble bygget i 1995 og renovert i 2022, og er i utmerket stand. Med en bruktbolig kan du vurdere husets faktiske tilstand allerede ved første visning, uten å være avhengig av plantegninger.

Beliggenhet og omgivelsene. Dalias er et rolig og etablert boligområde i Cumbre del Sol, i Benitachell, mellom Jávea og Moraira. Det begynner ved den nordlige inngangen til boligområdet og strekker seg nesten helt til sentrum. Den internasjonale skolen Lady Elizabeth ligger 1,2 km unna, innenfor Cumbre del Sol.
Avstander langs vei:
Dagligvarer: CC Lirios 1,9 km, CC Adelfas 2,3 km, supermarkedet Mas y Mas 4 km, Benitachell sentrum 3,6 km.
Hav og fritid: Cala del Moraig 2,7 km, Cala Llebeig 3,7 km, golfbanen i Jávea 5,5 km, yachtklubben 9 km.
Tettsteder og transport: Moraira 9,1 km, Jávea 11,6 km, sykehuset 21,3 km, Alicante lufthavn 96,1 km.
Kjøpesentrene dekker de daglige behovene, med supermarkedet Pepe la Sal, apotek, frisør, kafé og restauranten La Cumbre. Cumbre del Sol ligger i en skråning, og med disse avstandene er bil nødvendig i hverdagen. Det er enkelt å parkere i hele Cumbre del Sol, og gatene rundt boligområdet har gratis parkering langs veien uten restriksjoner.

Ofte stilte spørsmål
Hva inngår i villaens bebygde areal?
Villaens offisielt registrerte bebygde areal i Cumbre del Sol er 324 m2, som er summen av alle arealene i registeret, bortsett fra tomten. Det omfatter 170 m2 innvendig boligareal, 86 m2 terrasse, 1 m2 overbygd terrasse, 35 m2 bod og teknisk rom samt 32 m2 garasje. Tomten på 748 m2 kommer i tillegg.