Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Se for deg å komme til en sørøstvendt villa med fri havutsikt, privat basseng og et utekjøkken ved siden av. Denne boligen i Cumbre del Sol byr på fire soverom, en peis for kjøligere kvelder og terrasser som knytter oppholdsrommene sammen med bassenget.
Sammendrag av boligen og utsiktsanalyse Denne villaen ligger på en egen tomt på 887 m2 i Encinas, Cumbre del Sol, mellom Jávea og Moraira på Costa Blanca Nord. Den er et naturlig valg hvis du ser etter en bolig du kan kjøpe for å bo i hele året eller bruke som fritidsbolig. Villaen ble bygget i 2000, vender mot sørøst og åpner seg mot havet.
Encinas er et boligområde med frittstående villaer, hver på sin egen tomt, og havutsikten varierer fra tomt til tomt. Her strekker panoramautsikten seg utover havet, og sørøstvendt beliggenhet gir huset naturlig lys fra tidlig om morgenen.
Boligen har 215 m2 innvendig bruksareal og en terrasse på 77,89 m2. Det offisielt registrerte bebygde arealet er 324,89 m2, det vil si summen av alle arealer unntatt tomten. Tomten på 887 m2 inngår ikke i det bebygde arealet.
Planløsning og bokomfort Dette er et hus med fire soverom og tre bad, som passer godt både til hverdags og når du får gjester, enten du bor her hele året eller bruker det som feriebolig. Det selges møblert, slik at du kan flytte rett inn.
Inngangsplan: Ett soverom med klimaanlegg ligger til høyre rett innenfor inngangen, og til venstre er det et bad med elektrisk veggmontert varmtvannsbereder og elektrisk radiator. Lenger inn ligger den romslige stuen og spisestuen med havutsikt, peis, takvifte og klimaanlegg. En dør fra stuen fører ut til en liten terrasse, og ved siden av ligger et romslig, separat kjøkken.
Underetasje: Tre soverom, alle med klimaanlegg, og to bad, begge med elektrisk veggmontert varmtvannsbereder. Det ene badet har både badekar og dusj. Hovedsoverommet har direkte utgang til bassengterrassen, der gulvet er fornyet. Et annet soverom, som ligger bak hovedsoverommet, vender ut mot en liten balkong med havutsikt, og ett av de tre soverommene har takvifte.
Det private bassenget og terrassen rundt er midtpunktet for utelivet. På terrassen er det et utekjøkken, slik at måltidene kan flyttes ut i de varme månedene. Fra bassengterrassen går det en trapp opp til terrassen som er forbundet med stuen og spisestuen.
Komforten er ivaretatt i hele huset. Et split-anlegg for klimaanlegg dekker hele boligen, og sentral gassoppvarming med radiatorer går gjennom hele huset, slik at også de kjøligere månedene blir behagelige. Villaen har dessuten parkeringsplass.
Villaen ligger i skrånende terreng, slik de fleste tomtene i Encinas gjør, så det er verdt å ta høyde for nivåforskjeller mellom inngangen og bassengterrassen. Det er verdt å se boligen selv for å få et inntrykk av hvordan huset ligger på tomten.
Utstyr og teknisk energieffektivitet Boligen er i god stand, et solid utgangspunkt for en bruktbolig du kan flytte rett inn i og nyte. Den ble bygget i 2000 og har en brukshistorikk som gjør at du kan vurdere utsikten, solen og hvordan huset faktisk oppleves gjennom årstidene.
Energimerket viser klasse E både for energiforbruk og utslipp. Sørøstvendt beliggenhet gir godt med naturlig lys, og split-anlegget for klimaanlegg og den sentrale gassoppvarmingen dekker hele huset.
Beliggenhet og nærområdet Encinas er et rolig boligområde med villaer i Cumbre del Sol, nær de viktigste servicetilbudene i boligområdet. Det grenser til Adelfas, Camelias og Dalias, og inngangen til boligområdet ligger på nordsiden.
Hverdagslivet dreier seg om noen få tydelige knutepunkter, med følgende avstander langs vei:
Daglige servicetilbud: Adelfas kjøpesenter ligger 1 km unna, Lirios kjøpesenter 3,8 km unna og det store supermarkedet Mas y Mas, utenfor boligområdet, 4 km unna.
Viker og strender: Cala del Moraig ligger 2 km unna og Cala Llebeig 5,9 km unna.
Utdanning og fritid: Den internasjonale skolen ligger 2,2 km unna, golfbanen i Jávea 6,3 km unna og yachtklubben 9,9 km unna.
Steder i nærheten: Sentrum av Benitachell ligger 4,5 km unna, Moraira 9,8 km og Jávea 12,4 km.
Lenger unna: Sykehuset ligger 22,1 km unna og Alicante lufthavn 96,9 km unna.
Bil er en del av hverdagen i Cumbre del Sol, siden servicetilbudene er spredt utover boligområdet, og nabobyene nås via vei. Det er godt med parkeringsmuligheter i hele Cumbre del Sol, og gatene rundt boligområdet har gratis parkering uten tidsbegrensning.
Ofte stilte spørsmål Hva er inkludert i villaens bebygde areal?
Villaens offisielt registrerte bebygde areal i Cumbre del Sol er 324,89 m2 og tilsvarer summen av alle registrerte arealer for boligen, unntatt tomten. Tomten på 887 m2 regnes separat og inngår ikke i dette tallet.