Restaurant/Bar til salgs i Begur, Girona

Midt i sentrum av Begur, i en av landsbyens handlegater, finner vi denne særpregede eiendommen fra 1888, som bevarer sjelen til de gamle husene på Costa Brava.
Bygningen kombinerer et lite butikklokale på gateplan med en duplexbolig i etasjene over. Boligen ble pusset opp for noen år siden og er i perfekt stand. Den har bevart tradisjonelle arkitektoniske elementer som gir den karakter og særpreg.
Lokalet og boligen utgjør i dag én eiendom med én matrikkelreferanse, men har separate vann- og strømmålere.
Gjenopprett sjelen til et tradisjonelt hus
Opprinnelig hadde boligen direkte adkomst fra gaten gjennom arealet der lokalet ligger i dag. Den gamle inngangen og trappen gir mulighet til å gjenskape den opprinnelige planløsningen og gjøre eiendommen om til et ekte landsbyhus med egen inngang.
I dag går adkomsten til boligen gjennom lokalet og videre til en bakgård, derfra fører en trapp opp til etasjene over.
Duplexbolig
Første etasje: åpen kjøkkenløsning integrert i stuen, bad med dusj og et soverom med toalett.
Andre etasje: to soverom, bod og bad med dusj. Det ene soverommet har en privat terrasse der rekkverket ennå ikke er montert.

Butikklokale med lang historie
I mange år har lokalet huset en velkjent spesialskobutikk, med virksomhet hovedsakelig i sommermånedene.
Beliggenheten i en handlegate i sentrum av Begur gir muligheter for ulike typer virksomhet, avhengig av den fremtidige eierens planer.

To investeringsmuligheter
Landsbyhus: gjenopprett den opprinnelige inngangen og trappen for å samle eiendommen til én bolig og bevare dens historiske særpreg.
Bolig + butikklokale: behold de to arealene som separate enheter, slik at de kan brukes til ulike formål og gi avkastning gjennom drift eller utleie.

En eiendom med historie, særpreg og muligheter for ombygging, særlig interessant for dem som ønsker å investere i sentrum av Begur eller gjenopprette et tradisjonelt hus på Costa Brava.