Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079234

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solarium i Costa Ballena

Boligens totale areal inkludert terrasse er 88,52 m2. Den har 48,37 m² innvendig bruksareal, + en terrasse på 5,78 m2 i boligens hovedetasje, en annen terrasse på 28,60 m2 + terrasse/solarium. Garasje + bod.

Amenabar Lagoon-prosjektet ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Et område ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, der du kan nyte havet, turer og friluftsliv.

Costa Ballena kombinerer lange strender med fin sand med grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en fritidsbolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, og oppleve kysten av Cádiz’ rike gastronomi og kultur.

Et boligprosjekt for å nyte livet både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et komplett fritidstilbud: stort saltvannsbasseng, felles solarium, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et boligkompleks utformet for å kombinere roen i hjemmet med steder der du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal inkludert terrasse er 88,52 m2. Den har 48,37 m² innvendig bruksareal, + en terrasse på 5,78 m2 i boligens hovedetasje, en annen terrasse på 28,60 m2 + terrasse/solarium. Garasje + bod.

Stuen og spisestuen gir plass til en komfortabel sofagruppe og spiseplass der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet er integrert i rommet, noe som skaper en helhetlig atmosfære og legger til rette for samvær.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen på boligens etasjeplan, 5,,64 m2, et område som utvider stuen og gir mulighet for frokost ute, en rolig lesestund eller middag på slutten av dagen.

Soverommet har utgang til en terrasse og eget bad.

Boligen har også garasjeplass inkludert i prisen og bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av materialer og utførelse omfatter materialer og installasjoner med vekt på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg med kanaler, for både kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk teknologi.

Utvendige PVC-vinduer med doble vindusruter, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, som bidrar til god varme- og lydisolering.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusirom.

Laminatgulv i naturlig eiketone i tørre rom, porselensfliser på kjøkken og bad samt porselensgulv med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsforsterket inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innebygde garderobeskap med innvendig kledning, stang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med overskap og underskap i hvitt samt benkeplate i komposittkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrerbar oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i resin, samt armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler for å dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et svømmebasseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for å rusle rundt og koble av.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsrensing og nattbelysning. Det omgis av et romslig solariumområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av bassenget blir poolbaren et samlingspunkt for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chilloutområdet, med sofaer og utsikt over hagen, byr på en annen atmosfære der du kan lese, snakke sammen eller slappe av på slutten av dagen.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligkomplekset en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enkelt å benytte sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Beskrivelsen omfatter også klargjøring for videoovervåking og et lokale for vaktmester ved inngangen.

Dette er muligheten til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solarium i omgivelser som er utformet for et liv nær sjøen.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet