Leilighet til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079216

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Den har 45,34 m² innvendig bruksareal og en terrasse på 6,76 m2 i boligens hovedetasje. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, der du kan nyte havet, spaserturene og livet utendørs.

Costa Ballena kombinerer lange strender med fin sand med grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en sekundærbolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med kysten av Cádiz’ rike gastronomi og kultur.

Et boligprosjekt for å nyte livet både hjemme og ute

Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: stort basseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et område utformet for å kombinere roen i egen bolig med fellesarealer der du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens samlede areal, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Den har 45,34 m² innvendig bruksareal og en terrasse på 6,76 m2 i boligens hovedetasje. Garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofakrok og et spiseområde der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet er integrert i rommet, noe som skaper en helhetlig romfølelse og legger til rette for hyggelig samvær.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen på boligens etasje, 5,,64 m2. Her får du ekstra plass ved stuen, og kan nyte frokost utendørs, lese i fred og ro eller spise middag etter dagens slutt.

Soverom med utgang til terrasse og bad.

Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av kvalitetsmaterialene omfatter materialer og installasjoner som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet for bedre varme- og lydisolasjon.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusikasse.

Laminatgulv i naturlig eiketone i tørre rom, porselensfliser på kjøkken og bad og porselensfliser med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsinngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innebygde garderobeskap med innvendig kledning, stang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompaktkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra lav dusjkar i harpiks, samt blandebatterier og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet inkluderer også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solterrasseområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av bassenget blir poolbaren et samlingspunkt for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på en annen atmosfære der du kan lese, prate eller slappe av etter dagens slutt.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, og sykkelparkering gjør det enklere å benytte sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Beskrivelsen omfatter også forberedelse for videoovervåking og et lokale for vaktmester ved inngangen.

Dette er muligheten til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i et område tilrettelagt for et liv nær sjøen.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.