Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1079831

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat hage i Costa Ballena

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Den har 45,34 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 7,42 m2 i boligens hovedetasje og en privat hage på 43,68 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved siden av Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra stranden La Ballena – et område hvor du kan nyte havet, spaserturer og utendørslivet.

Costa Ballena byr på lange strender med fin sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en sekundærbolig, og for deg som vil tilbringe lange perioder ved sjøen.

Herfra kan du også utforske steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, og oppleve kysten av Cádiz-regionens rike gastronomi og kultur.

Et boligprosjekt for å nyte livet både hjemme og ute

Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: stort saltvannsbasseng, felles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et anlegg utformet for å la deg veksle mellom roen i din egen bolig og steder hvor du kan slappe av, være aktiv og tilbringe tid sammen med familie og venner.

Boligen: to soverom og to uteområder å nyte

Boligens totale areal, inkludert terrasse, er 51,37 m2. Den har 45,34 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 7,42 m2 i boligens hovedetasje og en privat hage på 43,68 m2. Garasje + bod.

Stue og spisestue gir plass til en komfortabel sofagruppe og en spiseplass hvor du kan være sammen med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet inngår som en del av rommet, skaper en helhetlig løsning og gjør det enkelt å være sammen.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen på 7,42 m2 i boligens etasje og den private hagen på 43,68 m2. Her får du større muligheter til å bruke stuen og kan nyte frokost utendørs, lese i fred og ro eller spise middag når dagen går mot slutten.

Soverom med utgang til terrasse og bad.

Boligen har også garasjeplass inkludert i prisen og bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av materialvalg og standard omfatter løsninger og installasjoner med vekt på komfort og energieffektivitet:

Komplett kanalisert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann med aerotermisk teknologi.

Utvendige PVC-vinduer med doble lavemisjonsglass og argongass i hulrommet, som bidrar til god varme- og lydisolering.

Aluminiumspersienner med innvendig isolasjon og isolert kassett.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom uten vannbelastning, porselensfliser på kjøkken og bad, og hvite steinimitasjonsfliser på terrassene.

Sikkerhetsdør med sikkerhetslås, hvitlakkede innerdører og innebygde skap med innvendig kledning, bøylestang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med overskap og underskap i hvitt og benkeplate i komposittkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, kombinert vaskemaskin og tørketrommel samt integrerbar oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i komposittmateriale og armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, hvor tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsrensing og nattbelysning. Det omgis av et stort solterrasseområde og får et avgrenset område for å kontrollere adkomsten.

Ved bassenget blir poolbaren et samlingssted for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Loungeområdet, med sofaer og utsikt over hagen, byr på et annet sted for å lese, snakke sammen eller slappe av når dagen går mot slutten.

For deg som liker å være aktiv, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, og sykkelområdene gjør det enklere å benytte seg av sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som går fra garasjen til alle etasjene. I beskrivelsen inngår også klargjøring for videoovervåking og et rom for portner ved inngangen.

Dette er en mulighet til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og få en bolig med to soverom, terrasse og privat solterrasse i omgivelser som er skapt for et liv nær sjøen.

Betalingsplan:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpekontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.