Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne nyoppussede leiligheten er ny på markedet og ligger i det prestisjefylte Eixample Derecho, i det ettertraktede Quadrat d'Or, to kvartaler fra Passeig de Gràcia og nær Avenida Diagonal. Denne enestående boligen er et uttrykk for den sofistikerte livsstilen i Barcelona på sitt aller beste.

Leiligheten ligger i hovedetasjen, den mest fornemme etasjen, i en herskapelig bygård med heis. Den har 223 m2 innvendig bruksareal og 22,5 m2 utvendig areal. Boligen utmerker seg med sin imponerende arkitektoniske fremtoning, med tre balkongdører og elegante, buede hjørnevinduer som gir den særpreg, naturlig lys hele dagen og fri utsikt. Takhøyden på omtrent 4 meter forsterker romfølelsen og vekker assosiasjoner til de staselige herskapsboligenes eleganse i Eixample.

Planløsningen tar utgangspunkt i en romslig, sekskantet entré med innebygde garderobeskap og et gjestetoalett, som leder videre til et spektakulært oppholdsrom. Dette hovedrommet på omtrent 80 m2 rommer stue, spisestue og kjøkken i en åpen, lys og sofistikert løsning, utformet for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Her er det også en balkong på 8,9 m2 med utsikt mot gaten. Kjøkkenet er utført i valnøttre og fullt utstyrt med eksklusive SMEG-hvitevarer, mens møbler og dekor skaper et elegant og moderne uttrykk.

Soveavdelingen har 3 soverom som er utformet med tanke på maksimal komfort og privatliv. Den ene suiten, som har adkomst fra stuen, har eget bad, garderobe og en eksklusiv sminkekrok. Ved siden av ligger en uteplass på 7 m2. Hovedsuiten ligger bakerst i leiligheten og har god plass, garderobe og eget bad. Det tredje soverommet har også egen garderobe og et separat, komplett bad. Disse to soverommene har adkomst til en balkong på 6,45 m2 med utsikt mot gårdsrommet i kvartalet.

Hver detalj er nøye utvalgt for å skape en perfekt balanse mellom design, funksjonalitet og komfort, og resultatet er en unik bolig på markedet. Eiendommen har gjennomgått en omhyggelig totalrenovering med bærekraft i fokus, der energieffektivitet og materialer av høy kvalitet kombineres med moderne design som ivaretar og fremhever bygningens klassiske særpreg. Leiligheten har parkettgulv og kanalbasert klimaanlegg med varmepumpe.

Den enestående beliggenheten gir enkel tilgang til butikker fra ledende merker, supermarkeder, lokale butikker, alle nødvendige tjenester, kafeer og restauranter, fritidstilbud og et bredt utvalg av kollektivtransport.

Eiendommen har gyldig energiattest og beboelsesattest. Disse vil bli lagt frem for alle interesserte.