Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Det presenteres en spektakulær villa med minimalistisk design, bygget i det eksklusive og rolige området El Golf de Sant Cugat. Eiendommen ligger på en tomt på 610 m², med en oppført bygning fra 2016 på 551 m² bebygde arealer og 402,12 m² bruksareal, fordelt på fire plan som er forbundet via en heis. Huset får rikelig med naturlig lys takket være sine store glassflater.

På hovedplanet finner vi en lys stue/spisestue med peis som har direkte forbindelse til utsiden, hvor vi finner en terrasse og et overløpsbasseng. Kjøkkenet office med sjarme og et gjestetoalett kompletterer dette planet. På øverste plan har hovedsoverommet et komplett bad med dusj og badekar, to garderoberom og tilgang til et solarium med imponerende utsikt. Nattplanet rommer fire romslige soverom med innebygde garderobeskap og tre bad, i tillegg til et allsidig rom på 70 m².

Boligen inkluderer garasje for fire kjøretøy, plass til motorsykler og sykler, teknisk rom, et romslig område for vaskeri og et tjenestebosted.

Ferdigstillelsene av høy kvalitet omfatter polerte sementgulv og treverk, elektriske persienner, smarthus-/domotikk, gulvvarme, solcellepaneler, innvendig snekkerarbeid i eik, dobbelt termisk og akustisk glass, og klimaanlegg med varmepumpe (kjøling og varme) i hele huset.

For øyeblikket er boligen utleid.

Villaen, som ligger i området Golf-Can Trabal, tilbyr forbindelser til de viktigste veiene med enkel tilgang til Barcelona og omkringliggende områder. Området kjennetegnes av ro og nærhet til tjenester, butikker og helsetjenester.

Energivurdering: B 129 kWh/m²/år og B 26 kg CO₂/m²/år.

Referanse for beboelighets-/habitasjonssertifikat: CHB0618622xxxx.

Salgspris er 2.900.000 €.

Overdragende parts status: ikke stor utleier.