Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne spektakulære villaen med minimalistisk design ligger i det rolige området El Golf de Sant Cugat.

Boligen ligger på en tomt på 601 m², med et byggeår fra 2016 og et areal på 541 m² bebygd og 286,03 m² bruksareal, fordelt på fire sammenkoblede plan via en heis. Huset får rikelig med naturlig lys takket være sine store vindusflater.

På hovedplanet finner vi en lys spisestue-/stue med peis som har direkte forbindelse til uteområdet, der vi finner en terrasse og et overløpsbasseng. Kjøkkenet i office-stil med sjarme og et gjestetoalett fullfører dette planet. På øverste plan har hovedsoverommet et komplett bad med dusj og badekar, to garderober (walk-in) og eksklusiv tilgang til en solrik solterrasse (solárium) med imponerende utsikt. Natteplanet rommer fire romslige soverom med innebygde garderobeskap og tre bad, i tillegg til et allsidig rom på 70 m².

Boligen inkluderer en garasje for fire kjøretøy, plass til motorsykler og sykler, teknisk rom, en romslig vaskerison og et service-/betjeningsrom.

Ferdigstillingene av høy kvalitet omfatter gulv i polert sement og tre, elektriske persienner, smart hjem-teknologi (domotikk), gulvvarme, solcellepaneler, innvendig snekkerarbeid i eik, termisk og akustisk dobbeltisolert glass (dobbelt glass), og klimaanlegg med varmepumpe (kjøling og varme) i hele huset.

Eiendommen er for tiden utleid med en kontrakt som utløper i 2030.

Villaen, som ligger i området Golf-Can Trabal, tilbyr utmerkede forbindelser til hovedveiene med enkel adkomst til Barcelona og omegn. Området kjennetegnes av ro og nærhet til tjenester, butikker og helsetilbud.

Energivurdering: B 129 kWh/m²/år og B 26 kg CO₂/m²/år.

Referanse for beboelighetsattest: CHB0584692xxxx.

Salgsprisen er 2.900.000 €.