Finca/Herregård til salgs i Alhama de Granada, Granada

Alhama de Granada. Ei eiendommen ligger 1.000 meter over havet og er en produktiv gård med 5.500 oliventrær og 850 mandeltrær.

Eiendommen produserer ekstra jomfruolivenolje av høyeste kvalitet. Det finnes laboratorieanalyser av oljen. Det er mulighet for å flaske og markedsføre sin egen olje.

Tre veier fører til eiendommen, men hovedtilgangen til gården er via en 1,6 km lang vei som er tilgjengelig under alle værforhold. Veiene er eid av og er ansvar for kommunen Santa Cruz del Comercio.

Gården er orientert mot sørvest og har imponerende utsikt over byen Alhama de Granada, mot Sierras Tejeda, Almijara og Alhama. Området er et område med ekstraordinær naturlig skjønnhet.

Gården

Huset på 520 m² ble bygget i 1886 og ble fullstendig renovert i 2007, og bevarer alle de originale arabiske taksteinene.

Boligen

I første etasje:

En hall med dobbel høyde.

Et stort kjøkken med Belling Sandringham komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vinlager og hvitevarer.

Et vaskerom med hvitevarer og oppvarmingsmaskineri.

En lys og romslig gang i 3 nedadgående nivåer.

Et spiserom.

Et stort resepsjonsrom på 26 m² med 2 franske vinduer og en peis.

Tre andre resepsjonsrom, hvorav ett for tiden er et kontor, og ett som lager. Et annet har en vedovn.

Et toalett.

Et garderobe.

Trappen fører til andre etasje, som består av:

Et bibliotekområde med utsikt over hallen.

Et hovedsoverom på 54 m² med innebygde skap, eget bad og dekket balkong.

Tre andre dobbeltrom, alle med eget bad og innebygde skap, 1 med Julieta-balkong.

Et enkeltrom.

Et skap for klær.

Vi kan tilby huset delvis møblert om nødvendig.

Granada internasjonale flyplass ligger 30 minutter unna. Byen Granada med alle sine tjenester og underholdning ligger 40 minutter unna.

Isolasjon

Det doble vinduet i hele huset gir en ekstremt effektiv isolasjon. De tykke veggene sikrer at huset er varmt om vinteren og kjølig om sommeren.

Første etasje har sentralvarme med gulvvarme i det meste, og med radiatorer i to rom. Andre etasje har radiatorer i hele huset. For tiden leveres oppvarmingen av en olivensteinbrenner.

Kostnaden for oppvarming om vinteren for hele huset er veldig økonomisk og effektiv i de kaldeste temperaturene.

Det er også en peis i stuen og en vedovn i spisestuen. Hvert år produserer beskjæringen av oliven- og mandeltrær mer enn 19 tonn vedkubber som selges lokalt.

Jorden

Dyrkingsarealet omfatter 20 hektar med gamle oliventrær (over 100 år) og nye (over 20 år) - 5.500 av variantene Picual, Picudo og Hojiblanca. Variantene Picual og Picudo er også svært ettertraktet av olivenoljeprodusenter. De er vanskelige å dyrke, og få gårder i dette området har dem.

3 hektar med mandeltrær av blandede varianter.

I tillegg mottar eiendommen et årlig EU-tilskudd. Nær huset er det et traktorskur på 100 m² med sin egen elektriske generator, samt et vannoppsamlingssystem og et vanntank på 15.000 liter.

Belte-traktor fra New Holland, en utvidbar tilhenger for oliven og en generell tilhenger på 1,4 m³. Ved innhøsting brukes en Land Rover Defender 110 med en spesialbygd hydraulisk tippvogn med en kapasitet på 3500 kg for daglig levering av oliven til det lokale kooperativet. I tillegg en sprøyte på 1500 liter, en plog, en harv, en steinhark for traktoren, en hengende beskjæringsmaskin, en mandelskallingsmaskin, en gjødselspreder og alt utstyr og verktøy som trengs for innhøsting av oliven og mandler. Alt inkludert i salget av eiendommen.