Finca/Herregård til salgs i Arboleas, Almería

Denne vakkert vedlikeholdte eiendommen med 5 soverom og 4 bad ligger på en privat og hevet tomt på ca. 18 700 m², og tilbyr enestående utsikt over de omkringliggende fjellene, modne trær og høy grad av privatliv. Eiendommen har et 8x4m over bakken svømmebasseng, flere utendørs sitteplasser og landskapsplettede hager, og gir et idyllisk tilfluktssted i en fredelig setting.

For tiden drevet som et vellykket ferie-B&B, er villaen delt inn i tre selvstendige leiligheter, hver med privat tilgang, kjøkken og stue-spisestue. De nåværende eierne bor i en av leilighetene mens de leier ut de to andre, noe som gjør det til en utmerket forretningsmulighet. Eiendommen kan imidlertid enkelt brukes som et romslig familiehjem, med potensial til å bli omgjort til en 5-roms bolig.

Grunnen huser 53 oliventrær, fikentrær og innfødte planter, med en naturlig brønn som gir vann til vanning. Bassengområdet har rikelig med plass til sitteplasser og soling, tre lysthus og en badmintonbane, alt designet for å utnytte den fantastiske utsikten. En sjarmerende gårdsplass med en pergola gir et annet utendørs spise- og avslapningsområde, mens et ekstra rom fra gårdsplassen for tiden brukes som salong, men kan fungere som kontor eller hobbyrom. Svømmebassenget drives av et eget solsystem, mens hovedeiendommen drar nytte av et komplett 6kW solsystem med 16 paneler, som sikrer nesten gratis elektrisitet året rundt.

Tilgangen til eiendommen er via en godt vedlikeholdt 500m sti fra en asfaltert vei, som fører til rikelig med parkering og en stor pergola med skyggefulle sitteplasser og enestående utsikt, inkludert fjerne havutsikter. Et eget gjesteparkeringsområde med solbelysning ligger på et litt lavere nivå, omgitt av landskapsplettede hager. Forsiden av huset har tre tilgangspunkter: ett via en nyinnsatt tretrapp som fører til en takterrasse og leiligheten i andre etasje, og to ytterligere innganger som fører direkte inn i eierens og gjesteleilighetene.

Eierens leilighet inkluderer en entré, en lys stue-spisestue med klimaanlegg og en pelletbrenner, samt et solrom eller 5. soverom med tilgang til et toalett og dører til bassengområdet. Et moderne fullt utstyrt kjøkken med nye apparater og benkeplater fører til et stort soverom med eget bad, innebygde garderober, klimaanlegg og eget dusjrom. Et vaskerom fra kjøkkenet gir tilgang til de to andre leilighetene. Leiligheten i andre etasje har en privat takterrasse og inkluderer en lys stue med pelletbrenner, to store soverom med eget bad, og et moderne nylig oppusset kjøkken-spisestue. Den andre leiligheten i første etasje tilbyr en romslig stue-spisestue med pelletbrenner, fullt utstyrt kjøkken og et stort soverom med eget bad.

Eiendommen har blitt fullstendig renovert til høy standard, inkludert komplett omlegging av elektrisk anlegg, nytt klimaanlegg, oppgradert kjøkken i andre etasje, nye apparater i de andre kjøkkenene, landskapspleie, solcellepaneler og mange andre forbedringer. I tillegg fortsetter selgerne med forbedringer, som installasjon av to nye innvendige dører og en full utvendig maling, som kan overlates til kjøperen å tilpasse hvis ønskelig—dette kan diskuteres under en visning. Med alt hovedarbeid fullført, er eiendommen klar til å flytte inn i, og tilbyr en problemfri overgang til ditt nye hjem i paradis.

Ligger bare 4 km fra en populær bar-restaurant og 8 km fra Albox, hvor alle nødvendige fasiliteter kan finnes, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet til å nyte privatliv, fantastisk utsikt og fleksible boarrangementer. Kystferiestedene ligger 35-40 minutters kjøring unna, og den nærmeste flyplassen er bare en times kjøring, noe som gjør dette til en ideell bolig- eller forretningsinvestering i hjertet av Almería.