Byggetomt til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

I et av de mest eksklusive og privilegerte områdene på Costa del Sol, ligger denne fantastiske tomten i første linje til golf, plassert i urbaniseringen Nueva Atalaya, ved de prestisjetunge områdene La Alquería og Capanes. Denne eiendommen, klassifisert som urbant område, tilbyr en unik mulighet for bygging av en luksuriøs frittstående villa, i en omgivelse omgitt av natur og golfbaner, ideell for de som søker ro uten å gi avkall på nærheten til de viktigste tjenestene og fasilitetene.

Tomten har et areal på 1.000 m², noe som garanterer romslighet og privatliv for bygging av et drømmehus. I henhold til gjeldende reguleringsplaner er maksimal byggehøyde 37%, noe som gjør det mulig å designe en romslig villa med ulike områder for nytelse. I tillegg kan det bygges kjellere og terrasser, noe som maksimerer utnyttelsen av det tilgjengelige rommet. Den maksimale bebyggelsen på tomten er 30%, noe som opprettholder balansen mellom bygninger og hageområder.

Maksimal tillatt høyde er 7 meter, ideelt for å heve en villa med to etasjer med imponerende utsikt over golfbanen og fjellene som omgir urbaniseringen. Når det gjelder tilbaketrekning, fastsetter reguleringen en minimumsavstand på 4 meter til offentlige grenser og 3 meter til private, noe som sikrer et harmonisk og godt organisert miljø innenfor tomten.

Urbaniseringen Nueva Atalaya er synonymt med eksklusivitet og sikkerhet. Den har 24-timers vakttjeneste, som gir ro og beskyttelse til alle sine innbyggere. I tillegg er beliggenheten uslåelig: bare noen få minutters gange unna ligger en høykvalitets supermarked og en anerkjent internasjonal skole, noe som gjør dette stedet til et ideelt valg for familier. Også, på kort avstand, finner man noen av de beste golfbanene i området, som Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf og Marbella Club Golf, som garanterer en aktiv livsstil omgitt av de beste sportsfasilitetene.

En annen stor fordel med denne tomten er dens nærhet til de viktigste severdighetene på Costa del Sol. På mindre enn 10 minutter med bil kan man nå de spektakulære strendene i regionen, det sjarmerende sentrum av Benahavís, kjent for sitt utmerkede gastronomiske tilbud, eller Puerto Banús, episenteret for luksus og sosialt liv i Marbella.

Dette er en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en tomt i første linje til golf i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, hvor man kan bygge huset av sine drømmer og nyte en eksklusiv, trygg og nær alle fasilitetene som livet i Marbella og omegn har å tilby.