Finca/Herregård til salgs i Guadalupe, Cáceres

Eiendommen, som ligger i regionen Las Villuercas-Ibores, har et areal på 900 hektar i skjøtene (1003 hektar i kartet ifølge topografisk måling og 830 hektar i kataster).

VERDI:
Selges som en helhet.

2.- NATURLIG TILSTAND:

FLORA:

A - Treaktig: Korkeik, stein eik, eik, kvist, einer og almer som danner galleriskoger langs elver og bekker.
B - Buskaktig: Madurom, jara, lyng, lentisk, andre cistaceae osv.
C - Urteaktig: Naturlige gress og belgfrukter samt såkorn som, i form av øyer, er fordelt over eiendommen for utnyttelse av storviltjakt, samt enger med pratenses og tremosillas.

FAUNA:

A - Vilt:

Storvilt

Artsoversikt
Hjort 100-150
Villsvin 100-150
Rådyr 25-30
Muflon 150-200

Småvilt

Artsoversikt
Kanin lav tetthet
Fasan lav tetthet
Migrerende arter avhengig av år

B - Ikke-vilt

Pattedyr: Oter, villkatt, gineta, mår, steinkatt, ilder, mink (sjeldent nærvær).
Fugler: Grågribb, hønsehauk, skjære, hakkespett, ugle, soveugle, nattsvale, klatrere, insektetere.
Fisk: Vanlig ørret (innfødt).

Hydrologi: Eiendommen har en elv som deler solfylt og skyggefull side over 5 km, i øst-vest retning, og som har permanent vann hele året. Den har også et stort antall små bekker, kilder og fontener med vann hele året. Kvaliteten på vannet i elven som renner gjennom eiendommen er av høyeste renhet, med krystallklart vann, da det oppstår i hodeområdet av dalen uten utslipp fra landbruk, husdyrhold eller befolkningskjerner.

3 - Utnyttelse:
Eiendommen er av 'skogs- og jaktmessig' karakter.

Skog:
Den viktigste utnyttelsen er kork.

Jakt:
Eiendommen utgjør et privat jaktområde for storvilt, godkjent av Junta de Extremadura.

Storviltjakt:

Modi: Monterías, batidas, ganchos og recechos.
Arter: Hjort, muflon, villsvin og rådyr, og inkludert i jaktplanen for området er muligheten for å be om innføring av villgeit (historikk i området).

Småviltjakt:
Modi: Slipp, fast post og håndholdt.
Arter: Fasan, kanin, due, sanglerker osv.

De jaktmessige utnyttelsene av eiendommen har blitt kommersialisert på bare 3 sesonger, mens resten har blitt utført av eieren og inviterte. Bare fem inviterte monterías de siste 25 årene.

4 - Infrastruktur

Bygninger:

Inkluderer et hovedhus (luksus) på 700 m2 med oppvarming og klimaanlegg, 4 stuer med spisestue og kjøkken, to suiter med eget bad hver, fem soverom med eget bad hver og to tjenesteboliger med felles bad.

Et hus for vaktmesteren i perfekt stand med oppvarming og klimaanlegg.

Tre lagerbygninger.

Kjølerom for omtrent 35-40 kanaler.
Kjølerom for frysing -18º (3m. x 2,5m.)

Strøm: Egen elektrisk linje fra eiendommen.

Veier: Eiendommen har et nettverk av veier (ca. 25 km) i perfekt stand, som gir tilgang til de mest utilgjengelige områdene av eiendommen.

Inngjerding: Eiendommen og jaktområdet er inngjerdet med jaktgjerde rundt hele omkretsen (ca. 20 km).

Pris: 4.500.000€