Villa til salgs i Girona by, Girona

Presenterer denne villaen med moderne arkitektur, høy energieffektivitet og en svært god grad av privatliv i et av de mest ettertraktede boligområdene i Girona. Beliggenheten gir utmerket solutnyttelse, rask forbindelse til sentrum og enkel tilgang til utdanningstilbud, helsetjenester og transport.

Huset ligger på en tomt på ca. 1.100 m2 og ble bygget i 2007, tilpasset terrenget. Det har sørlig orientering, som gir jevn lysstyrke gjennom hele dagen. Det arkitektoniske uttrykket preges av nøkternhet, der betong er hovedmaterialet som tilfører karakter, holdbarhet og en tidløs estetikk.

Hovedetasjen organiserer dagområdet rundt en romslig stue-spisestue med store vinduer som åpner seg mot hagen. Kjøkkenet, fra merket Santos, har et funksjonelt og elegant design. På samme plan finner du et soverom med eget bad, to dobbeltsoverom som deler et komplett bad, samt et gjestetoalett.

Overetasjen rommer et allsidig område, ideelt som kontor, bibliotek eller oppholdsrom, med utgang til en stor privat terrasse. På samme etasje ligger hovedsoverommet med eget bad og garderobe/ walk-in closet.

Underetasjen har en engelsk gårdsplass som tilfører lys og naturlig ventilasjon, en garasje med plass til to biler og en motorsykkel, en bod til sykler, et område for treningsrom og spa, et lekerom eller et audiovisuelt rom, samt et separat vaskerom. Dette nivået kompletterer boligen med funksjonelle rom.

Utendørs har huset en hage med lite vedlikehold av vegetasjon, utvendig parkeringsområde for flere kjøretøy, en veranda/portiko med grill og et oppvarmet svømmebasseng med klorsaltelektrisk klorering (saltkloring), perfekt integrert og med god orientering som gir maksimalt privatliv.

Boligen er nylig oppdatert for å maksimere energiytelsen, med installasjon av 30 solcellepaneler, elektriske persienner og andre elementer.

Flott eiendom med materialer av høy kvalitet, plassert i et av de mest etterspurte områdene i Girona—ideell både som fast bolig og for dem som ser etter et eksklusivt og funksjonelt andre hjem.