Villa til salgs i Palamós, Girona

Leter du etter en eiendom som kombinerer hjem og virksomhet i en førsteklasses beliggenhet? Dette er din mulighet. I det sjarmerende nabolaget El Pedró i Palamós venter denne tomannsboligen (chalet) med uendelige muligheter.

Første etasje: lokaler for næringsvirksomhet på 158 m²
For tiden utstyrt som barrestaurant, med avtrekksystem, moderne kjøkken og to toaletter. Men det beste er fleksibiliteten: denne plassen kan enkelt gjøres om til det du trenger – verksted, kontor, atelier, coworking-område eller til og med innredes som en ekstra garasje.

To uavhengige boenheter på 88 m² hver
Du kommer deg enkelt til via heis og oppdag to etasjer med identisk planløsning, ideelle for store familier, utleie eller investering:
- Lys og romslig stue/spisestue
- Separat, fullt utstyrt kjøkken
- Soverom med eget bad + dobbelt soverom med garderobeskap
- Moderne bad
- Den første i første etasje har terrasse med solarium vendt; våkn opp til solen hver morgen.

Ekstrautstyr som gjør forskjellen
- Oppvarming med naturgass
- Inkludert parkeringsplass
- Bod
- Fullstendig renovering i 2001

Denne eiendommen er mye mer enn et hjem: det er en mulighet for både liv og virksomhet i et av områdene ved Costa Brava som er mest ettertraktet. Enten du vil bo, leie ut eller starte noe nytt, har denne tomannsboligen alt.

Tilstand på eiendommen: god. Bruksareal: 184 m². Bebygd areal: 360 m². Byggeår: 1900. Energiytelses-sertifikat (CEE): Forbruk: C-101 kWh/m² år. Utslipp: C-20 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Bebygdhets-/boligegnethetsattest: CHG0735009001, CHG00265625001. Ligger i pressområde. Gebyrer: forvaltningsgebyrene for eiendomsmegling er inkludert i salgsprisen. Eier: ikke storforvalter.