Villa til salgs i Valencina de la Concepción, Sevilla

Vi presenterer denne eksklusive eiendommen i Valencina de la Concepción, et unikt sted som tilbyr ro, privatliv og førsteklasses design i et privilegert naturlig miljø.

Bygget på en tomt på over 4.700 kvadratmeter, har denne eiendommen 556 kvadratmeter bygget areal, fordelt på en hovedbolig og to uavhengige loft på henholdsvis 60 og 120 kvadratmeter. Totalt har den syv soverom, syv komplette bad, tre kjøkken og tre stuer, ideelt for å bo komfortabelt og romslig.

Hovedboligen, bygget i 1996 og renovert i 2023, er fordelt på to etasjer og et tårn med en stor terrasse som tilbyr imponerende utsikt over Sevilla.
I første etasje finner du en romslig entré, et fullt utstyrt kjøkken, en stue-spisestue med en vakker peis av originale, gamle fliser fra Mensaque, og en utendørs veranda ved siden av bassenget, utstyrt med spiseområde, chill out og bar under en pergola for å nyte sommeren. I tillegg er det to soverom med innebygde garderober og komplette bad, samt et lagringsrom og vaskerom.

I første etasje finner vi to svært romslige soverom med bad en suite og utgang til terrasser, en av dem på omtrent 40 kvadratmeter. Den andre etasje huser tårnet, med et rom med bad en suite og en stor terrasse med utsikt over landskapet og Sevilla, perfekt for å slappe av og nyte utsikten.
Eiendommen har blitt nøye renovert, med integrering av materialer av høy kvalitet og bærekraftige teknologier. Den har solenergi for varmt vann, fotovoltaisk energi og aerotermi for klimatisering, samt en egen brønn som gir vann hele året, og/eller mulighet for å koble seg til det nærliggende vannnettet hvis ønskelig. Gulvvarme med kald/varm aerotermi sikrer en behagelig og kostnadseffektiv klimatisering. PVC-vinduer med dobbelt glass og automatiserte persienner (som kan bli til menorquiner) i første etasje garanterer komfort og sikkerhet. Den har også alarmsystem og dekket garasje for to kjøretøy.

Ligger i hjertet av Aljarafe, en region som kombinerer tradisjon og bærekraftig utvikling, ligger denne eiendommen bare 6 km fra Sevilla, med utmerkede forbindelser og omgitt av et landlig miljø ideelt for de som elsker natur, landbruk og hester. Høyden på over 150 meter over havet bidrar til å dempe temperaturene, noe som gjør klimaet svært behagelig både om vinteren og om sommeren.

I tillegg er området rikt på historie og kultur, med forhistoriske rester som Dólmenes de la Pastora, Matarrubilla og Ontiveros, samt det viktigste funnstedet fra kobberalderen i Vest-Andalusia. Et perfekt sted for de som ønsker å leve i harmoni med naturen uten å gi avkall på nærheten og bekvemmeligheten av byen.