Kommersiell til salgs i Bormujos, Sevilla

Til salgs: næringslokale i Bormujos
Tenk deg å ha din egen virksomhet på et privilegert sted hvor morgenene lukter av kaffe og nybakt brød fra kafeen ved siden av, folk fra bygda går forbi, og solen skinner mykt gjennom speilvinduer som har gitt navnet til lokalet: "El Espejo de Bormujos”.
Et romslig og lyst rom som inviterer til å starte, skape og drømme stort. Omgitt av parker med trær, små butikker, skoler, universitet, helsestasjon og sykehus, med bussholdeplasser veldig nær. Et miljø som kombinerer det praktiske med roen i et nabolag som pulserer med eget liv.
For tiden fungerer det som butikk og sykkelverksted med salg av tilbehør, men den åpne og allsidige strukturen gjør det til en utmerket mulighet for enhver type virksomhet.
Hovedtrekk ved lokalet:
- Totalareal på 191 kvadratmeter
- Hovedrommet er åpent og veldig lyst
- To store speilvinduer
- Østvendt, med naturlig lysinnslipp om morgenen
- To bad
- To boder eller lagringsområder
- Safe
- Sentralisert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming
- Installert sikkerhetsalarm
- Fliser i god stand
- Solcellepaneler for selvforbruk av elektrisitet
- Direkte tilgang fra gaten
Dette lokalet er ikke bare en investering, det er en invitasjon til å bli en del av et miljø som har alt. Her kan du bygge prosjektet ditt, vokse og knytte bånd med et fellesskap som verdsetter det nære og autentiske. Det er også mulig å overta (60.000 euro ekstra)
Du kan sjekke alt selv ved å avtale en personlig visning.
Målene kan variere mellom enkeltnotat og kataster.

For salget:
Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989, av 17. november.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering anslås til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra kataster; og 2.- Salgsprisen.