Villa til salgs i Pego, Alicante

Gå rett på det viktige:
Ser du etter et hus… eller prøver du å endre livsstilen din?
For hvis det du vil ha er stillhet, åpne utsikter, ren luft og ekte frakobling… da gir dette mening.

Hvis du trenger byen innen gangavstand, er ikke dette noe for deg.

Denne eiendommen er skreddersydd for en veldig bestemt profil: noen som verdsetter privatliv, romslighet og uavhengighet, uten å gi avkall på å ha alle tjenester bare 10 minutter unna med bil i Pego.
La oss være tydelige.
Her får du et frittliggende enebolighus på en tomt på 25.000 m², med terrasserte partier, frukttrær og et naturlig miljø som ikke kan etterlignes. Dette er ikke en tom, ledig tomt. Dette har tid, struktur og karakter.

Huset, på 100 m² oppført i én etasje, har 4 soverom (2 dobbeltrom og 2 enkeltrom), 2 bad, åpent kjøkken med stue/spisestue og en funksjonell planløsning, klart til å flytte rett inn.

Men det som skiller seg ut, ligger ikke bare inne.
Det ligger også ute.
To terrasser, hvorav én er overdekket med tretak og utsikt mot havet og fjellet.
Privat basseng med “infinity”-følelse.
Område for grill.
Hage med fikentrær, papaya, oliventrær, avokado, kanelfrukt (chirimoya) og mandarintrær.
Og nå det viktige som mange ikke forklarer deg:
Huset er bygget i naturstein fra steinbruddet i selve tomten, med murer på 60 cm.

Resultat:
Om sommeren trenger du ikke aircondition.
Om vinteren varmer en peis opp hele boligen.
Ekte effektivitet. Uten triks.

Men det finnes en felles fiende her:
Å kjøpe uten å forstå omgivelsene.
Derfor anbefaler jeg deg noe avgjørende:
Før du ber om visning, kom selv.
Gå gjennom området. Hvis du forelsker deg i omgivelsene, da får dette huset alt å si.

Og enda et viktig punkt:
Hvis du trenger finansiering, ta først kontakt med banken din. Hvis du vil, kan jeg også sette deg i kontakt med finansrådgivere som jobber veldig godt med denne typen eiendommer.

Jobben min er ikke å vise deg et hus.
Det er å hjelpe deg å ta en god beslutning.

Nøkkeldetaljer
Type: Frittliggende enebolig
Bruk: fast bolig, annenhjem eller investering
Tomt: 25.000 m²
Oppført: 100 m²
Soverom: 4
Bad: 2
Etasje: 1
Tilstand: Sekundær (brukt), klart til innflytting
Stil: Rustikk
Orientering: Sørøst
Utsikt: hav, fjell og Pego

Ekstra:
Basseng, terrasser, grill, hage, garasje, bod, vinkjeller, vaskerom
Sikkerhet: gitter, alarm, pansret dør
Vinduer/karmer: massiv treverk fra mobila
Innkapslinger: dobbel glass, myggnetting
Vann: vanning + brønn med akvifer
Oppvarming/klima: peis
Adkomst: vei/vei tilkomst, 10 min fra Pego

Investeringsmulighet
Du kjøper ikke bare en bolig. Du kjøper en eiendel.
En investor ser ikke bare på huset. De ser på avkastningen.

Konservativt scenario:
Inntekter fra utleie til ferieformål: 25.000 – 35.000 €/år
Estimert avkastning: 6% – 9%
Potensial for verdiøkning: høyt på grunn av knapphet på denne typen produkt
Nøkkel:
Denne typen eiendommer med privatliv, utsikt og stor tomt er begrenset.
Og etterspørselen øker stadig.

Beliggenhet og omgivelser
10 minutter fra Pego
15–20 minutter til Middelhavet
Omgitt av natur, fjell og turstier
Nært Parque Natural Marjal Pego Oliva
Ikke for alle.
Men hvis dette er for deg… da vet du det.