Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi presenterer dette eksepsjonelle eneboliget som er fullstendig renovert i 2020, beliggende i en rolig boliggate i den prestisjetunge golfområdet i Sant Cugat del Vallès. Denne elegante eiendommen har en moderne design, avansert teknologi og alle slags luksuriøse detaljer i et privat miljø.

Huset på 385 m² bygget på en flat tomt på 600 m² har sørvendt orientering som gir naturlig lys hele dagen.

Hovedinngangen ønsker oss velkommen med en elegant trapp ned til en innbydende hall med garderobe og gjestetoalett, som fører videre til en romslig stue med spiseplass og rikelig med naturlig lys takket være de store vinduene, med sikkerhetsglass og solfilter. Fra de store vinduene er det direkte utgang til hagen. Det moderne kjøkkenet i åpen løsning fremhever sitt funksjonelle og kvalitetsrike design. Det er utstyrt med høykvalitets hvitevarer (Neff og Miele), induksjon platetopp, teppanyaki, to ovner (en dampovner), vinrom, osmotisk vannsystem og egen vaskeavdeling, i tillegg til en sentral øy som er ideell for hverdagen. På denne etasjen finnes også et soverom med walk-in closet og privat bad, samt et gjestetoalett og en innvendig inngang til garasjen.

I øverste etasje finner vi nattestuen, med tilgang fra en sikkerhetsdør. Her finnes et annet soverom med walk-in closet og privat bad, samt to store doble soverom som deler et elegant komplett bad.

Den lavvedlikeholdte hagen domineres av en spektakulær saltvannspool med integrert strandområde, forberedt for oppvarming og automatisk Net&Clean rengjøringssystem. Den har et landskapsdesign med premium kunstgress og automatisk dryppvanning. I tillegg kompletteres uteområdet av to praktfulle pergoler: en med bio-climatic pergola, ideell for å nyte når som helst på dagen; og en annen med tilpasset Dekton-grill, innebygd vask og kjøleskap, perfekt for utendørs sammenkomster.

Boligen tilbyr et sett av fremragende kvaliteter. Den har materialer av høy kvalitet som Calacatta marmor, Mutina keramikk, Hansgrohe-armaturer og Villeroy & Boch sanitærutstyr. For å forbedre energieffektiviteten inkluderer den 24 solcellepaneler installert i 2024, alu-treverk med termisk brudd, doble vinduer, myggnetting og elektriske sikkerhetsbeslag og fasade med høy slitestyrke vannavstøtende belegg. For økt komfort har den et integrert hjemmeautomatiseringssystem for styring av belysning, klima og persienner, kanaler for klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen, samt et alarmsystem med 24-timers videoovervåking.

Den ligger i en optimal beliggenhet i Sant Cugat: bare 15 minutter fra Barcelona, omtrent 5 minutters gange til Golfklubben, 12 minutter til sentrum og togstasjonen, og bussrute stopper 20 meter unna.