Villa til salgs i Vélez-Rubio, Almería

En imponerende landlig luksusvilla i to etasjer, bygget med materialer av høy kvalitet, beliggende mellom Vélez-Rubío og Huércal-Overa, med et omtrentlig areal på 184 m². Den har 4 doble soverom, 3 bad, sentralvarme, solenergi, bruksvann, en 10 x 5 m pool dekket av en stor Floridian stil nettingstruktur og panoramiske utsikter til landsbygda på en tomt på 61.600 m². 15 minutter med bil til landsbyen Santa María, med 2 barer og restauranter, butikk, leger, apotek og skole. 8 minutter med bil til en restaurant. 19 minutter med bil til byen Vélez-Rubío. 25 minutter med bil til Huércal-Overa.

50–55 minutter med bil til strendene i Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha og Vera.

Villa Santia har adkomst via asfaltert vei helt til de siste 150 meter hvor det består av en komprimert landlig vei. Selve huset er imponerende særpreget, da det ble bygget i skråningen av en myk helling, slik at begge etasjer gir inntrykk av å være i fotnivå.

Utenfor strekker det seg 61.600 m² med terreng, mest flatt helning, ideelt for spaserturer, med en hage på ca. 1.600 m² som omgir villaen, som inkluderer en innfallsvei inndelt av mur, med port og gjerde, landskapsområder, terrasser og et svømmeområde.

Tilgang til eiendommen skjer via grus innkjørsel/parkering med port, beliggende på baksiden av villaen, med plass til flere kjøretøy. Denne veien følger huset rundt, og passerer ulike og attraktive hage- og oppholdsområder, helt til svømmeområdet.

Her er bassenget på 10 x 5 meter helt dekket av en enorm Floridian-stil nettingstruktur, med rikelig plass til soling, vertskapsopptak og utendørs måltider. Disse strukturene er ideelle for å holde insekter og blader borte, og bidrar til å dempe sol og bris.

Hoveddøren, sammen med innkjøringsområdet for kjøretøy, gir tilgang til en stor og elegant hall/mottak. Herfra kommer man til de fire doble soverom og 3 bad. I hallen finnes også glassdører som gir adgang til en stor terrasse med imponerende utsyn til landskapet, svømmebasseng og hager.

I endene av dette nivået ligger to veldig romslige hovedsoverom, hver med eget bad. Hoved­soverommet har innebygde garderobe og et dusjkabinett med dusj, i tillegg til glassdører som gir adkomst til terrassen med fantastisk utsikt til bassenget, hagene og landskapet. Det andre soverommet har også privat bad. Det er to tilleggssov rom for gjester som deler det familiebadet.

Fra hallen leder en imponerende trapp til den enorme og lyse stuen/spisestuen, med peis og vedovn. I stuen fører to doble glassdører ut til et drivhus med moderne glassgardiner, med utsikt til bassenget og hagene. Drivhuset kan brukes som stue/spisestue eller ekstra oppholdsrom.

Tilbake i hovedstuen finnes en dør til det romslige kjøkkenet, fullt utstyrt med rikelig lagringsplass og benkeplass. Fra her fås også tilgang til en sideinngang til villaen.

Merk at fra eiendommen kan man se noen vindturbiner.

Villa Santia har sentralvarme med diesel, takvifter i de fleste rom, doble vinduer med myggnetting og elegante sikkerhetsjern på dører og vinduer, noe som gjør den til en ideell hovedbolig eller feriehus for de som søker trygghet og komfort.

Rommene mål (omtrentlig):

Stue/Spisestue - 10,09 m x 4,48 m

Drivhus - 6,85 m x 3,43 m

Kjøkken - 4,47 m x 2,99 m
Øvre korridor - 7,41 m x 3,87 m
Hovedsoverom 1 - 5,63 m x 4,63 m
Eget bad - 2,24 m x 2,24 m
Hovedsoverom 2 - 4,62 m x 4,26 m
Eget bad - 2,47 m x 2,37 m
Soverom 3 - 4,02 m x 3,53 m
Soverom 4 - 3,52 m x 2,25 m
Fellesbad - 2,75 m x 1,88 m