Villa til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Imponerende frittstående villa i to plan med svømmebasseng og utsikt mot fjellet i Vélez-Rubio (Almería)

Høykvalitets frittstående landvilla i to plan i en landlig beliggenhet, med privat basseng og fantastisk utsikt mot fjellet, plassert på en stor privat tomt på over 6 hektar. Villaen ligger på en rolig høyde mellom landsbyen Vélez-Rubio og markedbyen Huércal-Overa, og tilbyr privatliv, ro og panoramautsikt over landskapet. Villaen har praktisk tilknytning: ca. 15 minutters kjøring til Vélez-Rubio og Santa María de Nieva; Puerto Lumbreras og Huércal-Overa ligger mindre enn 30 minutter unna. Kysten kan nås på under en time.

Adkomsten skjer via en asfaltert vei, etterfulgt av kun 150 meter med velholdt landbruksvei/grusvei. De doble inngangsportene åpner seg til en romslig gruslagt adkomstvei med parkering for flere kjøretøy. Ca. 2.000 m² av tomten som ligger rett rundt villaen er fullstendig inngjerdet, murt inn og anlagt i modne hager, solrike terrasser og sittehjørner; resten av tomten består av en bratt skråning som er ideell for å gå tur og nyte naturen. Et fremtredende trekk ved uteområdet er det private svømmebassenget på 10 x 5 m, omgitt av en enorm nettinginnhegning i Florida-stil, som skaper et komfortabelt og beskyttet miljø for å sole seg, spise ute og underholde hele året.

Villaen er unikt utformet i en mild skråning, og har tilgang i plan i begge etasjene langs hele utformingen på 185 m². Hovedinngangsdøren i øvre plan åpner til et stort og innbydende entré-/mottaksområde, fullt av naturlig lys. Herfra fører glassdører til en romslig terrasse med utsikt over svømmebassenget og hagene. Denne etasjen rommer soveromsinnredningen: fire dobbeltsoverom i utmerket størrelse og tre bad. I hver sin ende av villaen, for maksimal privatliv, ligger to hovedsuieter, begge med egne private ensuite-bader: én med badekar og den andre med stor, trinnfri dusj. Det største hovedsoverommet har også innebygde garderober og glassdører som åpner direkte til den øvre terrassen. De to øvrige dobbeltsoverommene for gjester betjenes av et moderne familiebad med dusj.

Fra entréen går en trapp ned til underetasjen, som åpner seg til en enorm og lys åpen stue- og spisestue. Dette området har en peis med vedovn, og to sett med dobbel glassdører som kobler sømløst til et vinterhage-/glassgårdsrom utstyrt med moderne glasskjermer med gardiner. Dette allsidige rommet fungerer som ekstra stue og spisestue, og flyter videre til svømmebassenghagen og uteplassen. Fra stuen er det adkomst til et separat, fullt utstyrt kjøkken i svært god størrelse, med et utvalg av enheter, rikelig med lagringsplass og god benkeplass. I tillegg finnes en praktisk utvendig dør for direkte adkomst til siden av villaen.

Utstyrt med et høyt nivå for komfortabel, økologisk og helårs bruk, har den et eget solkraftsystem med batterier og nødstrømgenerator for elektrisitet, i tillegg til vannforsyning. Den har sentralfyring med diesel i hele boligen, takvifter på de fleste rom, vinduer med dobbel glassing med myggnett og attraktive sikkerhetsgitter i vinduer og dører for ekstra trygghet.

Merk: Noen fjerne vindmøller kan sees fra eiendommen.