Villa til salgs i Arbúcies, Girona

Design og effektivitet med spektakulær utsikt

Egenskapsbeskrivelse

Denne eneboligen på 167 m², beliggende i Arbúcies innenfor Montseny nasjonalpark, ble bygget i 2022 og er i utmerket stand. Dens moderne design og høye energieffektivitet, med en A-klassifisering, gjør den til en eiendom klar til å nyte maksimelt komfort med lavt forbruk.

Boligen fordeler seg over to etasjer og har fire soverom og tre bad, som tilbyr en funksjonell organisering. Nederste etasje har en pelletstove, mens den øverste har en peis med vifte, som sikrer et behagelig miljø i hele huset. Det er mulighet for utvidelse av første etasje og å koble den til nivået over.

Utrustningen inkluderer domotikaprogram, motorisert persienner med justerbare lameller og Samsung-apparater. Klimakontroll via luft-til-vann- varmepumpe, 12 solcellepaneler og en regnvannsreservoar på 45.000 liter sikrer eksepsjonell bærekraft. Tilgjengelig garasje for to biler, utendørs parkering og plass til å installere et basseng.

Solforholdene gir sol hele dagen og utsikt til havet og Montsoriu-slottet. Eiendommen inkluderer bruksrettigheter til fellesområder med basseng og idrettsanlegg. En utmerket mulighet for de som søker et moderne og bekvemt hjem i et privilegert naturlig omgivelsesmiljø.

Lokasjonsbeskrivelse

Befolkningen Arbúcies ligger i et vakkert landskap innenfor Montseny nasjonalpark og Guilleries-området, erklært som beskyttet område for Naturlige interesseområder.

Dette gjør at denne byen nyter stor botanisk og fauna-mangfold som tillater besøkende å være vitne til typisk middelhavlandskap, til og med noen subalpint som i Agudes.

Arbúcies er utmerket forbundet, beliggende mindre enn 30 minutters kjøretur fra de flotte strandene på Costa Brava (35 km) og Girona-Costa Brava flyplass (35 km).