Finca/Herregård til salgs i Sant Feliu de Pallerols, Girona

Beliggende i hjertet av Parque Natural de la Zona Volcánica de La Garrotxa, reiser denne ekstraordinære eiendommen seg innenfor en imponerende skog- og husdyrbesittelse på 400 hektar, som tilbyr et eksklusivt tilfluktssted i naturskjønne omgivelser. Med sine 870 meter over havet gir de panoramavyerene til Vall de Núria og Puigmal til kysten ved Middelhavet, og tilfører omgivelsene en ubegripelig naturskjønn verdi. Adkomsten er komfortabel takket være en helt asfaltert vei fra motorveien til avkjøringen inn til eiendommen, mens de siste 400 metrene fram til hovedboligen kun gjenstår å ferdigstille.

For øyeblikket er gården i perfekt stand, noe som muliggjør utforming av et storslått opphold på omtrent 800 m², fordelt på tre etasjer pluss kjeller, med basseng og en spektakulær hage. Denne eiendommen huser en 14. århundre gård som er nøye restaurert, og som strekker seg over 2.400 m² bebygget areal. Eiendommen er utformet for å tilby en enestående livsopplevelse, med totalt 6 soverom, samt 7 fulle bad, treningsrom, badstue, kinostue og spillverden, et enormt, topputstyrt kjøkken, stue- og spisesal med peis, heis, strykekammer, kjelersrom, 5 terrasser og grillområde. Alt med den høyeste audiovisuelle og energiteknologi.

Blant fasilitetene fremheves gulvvarme og air conditioning i samtlige rom. Den har to kjøkken: et hovedkjøkken på 90 m² og et servicekjøkken, tenkt å møte både hverdags behov og storskalahendelser. Uteområdet har god plass til parkering for 8 kjøretøy og et område klart for helikopterlanding. Velvære og fritid er garantert med fasiliteter som en kinosal, treningsrom, massasjerom og et spektakulært saltvannsbasseng. I tillegg tillater de fem terrassene og grillområdet å nyte roen i omgivelsene og de uforlignelige utsiktene.

For naturelskere og aktive mennesker tilbyr gården også en hage, en privat jakthytte og en rustikk golfbane. Sikkerheten prioriteres høyt med et avansert videoovervåkningssystem, alarm og elektrisk innkjøringsport. Eiendommen kompletteres av flere lagringsrom, et helt utstyrt kjelerom, vaskeritjeneste og en uavhengig tjenestebolig på 110 m².

Eiendommen selges møblertfri; kjøpskostnaden tilkommer prisen. Det er mulig å kjøpe tilstøtende tomt med mulighet for å bygge en annen gård med 8 ekstra rom.

Denne eiendommen er en unik mulighet, enten som privat bolig, som fungerende hotell eller som et eksklusivt spa-prosjekt. Et sted hvor luksus, privatliv og naturlig omgivelse lever i perfekt harmoni.

Las Garrotxas vulkanske område er en av Kataloniens mest særpregede naturlige skatter. Med mer enn 40 vulkanske coner og et tjue-tall lavaflyt, byr landskapet på en spektakulær kontrast preget av frodige skoger, merkede stier og middelalderlige landsbyer med en enestående sjarm. Et ideelt miljø for dem som søker avkobling, utendørsaktiviteter og livskvalitet preget av ro, natur og autentisitet i landlig stil, alt innen kort avstand fra Girona og vel koblet til Barcelona og Costa Brava.

Denne unike eiendommen er tilgjengelig for kjøp med tre distinkte bruksalternativer, tilpasset ulike typer investorer eller eiere. For det første som eksklusiv privat bolig, som beskrevet i begynnelsen: en eiendom av stor naturskjønnhet og økologisk verdi, perfekt for de som søker total privatliv og et liv i full kontakt med naturen. For det andre huser eiendommen for tiden et vakkert ruralt hotell i full drift, anerkjent for sin sjarm, privilegerte omgivelser og evne til å tilby en fredelig og avkoblet opplevelse. Med romslige rom, koselige fellesområder og utsikt av høyeste kvalitet, har El Ventós en lojal kundebase og en veletablert omdømme, og utgjør en attraktiv investering i high-end turistsektor.

Til slutt ligger det store potensialet i å omgjøre komplekset til et referanse-sentret for velvære, utnytte de verdier som gjør denne gården spesiell: sine 400 private hektarer, stillhet, ren luft og kraften i det naturlige omgivelsene. Plassen tilbyr ideelle betingelser for å utvikle et prosjekt rettet mot hvile, helse og kropp-sinn-balansen, med fasiliteter som enkelt kan tilpasses for å inkludere spaområder, terapirom, retreringsprogrammer eller holistiske opplevelser. Få steder kan tilby dette nivået av privatliv, naturskjønnhet og autentisitet, noe som gjør denne eiendommen til en eksepsjonell mulighet for å realisere et virkelig enestående livs- eller forretningsprosjekt.

OMRÅDE: Sant Feliu de Pallerols – Parque Natural de la Zona Volcànica de La Garrotxa.
TRANSPORT: Veisystemer med tilkobling via motorvei fra Olot og Girona.