Kjedet enebolig til salgs i Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nr. 9 · Nybygg · Levering desember 2026 · Cotobro (Almuñécar)

Eksklusiv nybygg-ensemble av paret bolig innenfor en boutique-promotering av kun 8 samtidsboliger i Cotobro (Almuñécar, Granada), et rolig og etablert boligutviklingsområde ved Tropical Costa, ca. 15 minutters gange fra strand og godt koblet til Málaga, internasjonale flyplass og Granada. Et område som kombinerer nærhet til sjøen, privatliv, nærliggende tjenester, mildt klima året rundt og økende nasjonal og internasjonal etterspørsel.

Boligen er designet med en samtidsfokus, vektlagt naturlig lys, funksjonalitet, komfort og romslige utendørsområder for å nyte den mediterrane livsstilen fullt ut. Moderne arkitektur, store vinduer, omtalt orientering og balansert fordeling mellom innside og utside gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ både som hovedbolig, fritidsbolig eller investeringsobjekt.

Fordeling:
• Første etasje bolig: 61 m2 + terrasse 26,67 m2
• Øvre etasje bolig: 86 m2 + terrasse 30,47 m2
• Fantastisk privat panoramaterrasse: 106,54 m2 ideell for chill-out-område, utendiskjøkken eller avslapning med åpne utsyn
• Semibasement etasje: 65 m2 allsidig (treningssenter, kontor, rekreasjon, kino eller uavhengig sone)

Boligen har 5 soverom, 6 bad, privat basseng, 2 parkeringsplasser, romslige terrasser og utmerket orientering, tenkt for å nyte subtropisk klima hele året med god privatliv og komfort.

Nåværende samtidspromotering i liten størrelse, med spesiell vekt på bygningskvalitet, energieffektivitet, holdbarhet og funksjonell design i et stadig mer etterspurt boligmiljø.

Grunnpris bolig 445.000 €

MVA 10% 44.500 €

AJD ca. 1,2% 5.340 €
Estimert totalpris inkludert avgifter: 494.840 €

Betalingsmåte:
• Innledende reservasjon: 6.000 €
• Arras-kontrakt: 30% av prisen (133.500 €) fradragsreservasjonen → 127.500 € ved signering av privatkontrakt
• Resten ved signering av skjøte og overlevering i henhold til bygg- eller arbeidsskjematikk.

Salgspris: 494.840 € (MVA og AJD inkludert).

Ekstra kostnader ikke inkludert:
• Notarius følger ca. 900 € – 1.300 € avhengig av sats RD 1426/1989
• Tinglysning av eiendom ca. 400 € – 700 € avhengig av RD 1427/1989
• Administrativt byrå ca. 350 € – 600 € + MVA avhengig av valgt tjeneste.

Vi har komplett dossé, kvalitetmestring, planer og oppdatert tilgjengelighet.