Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk uavhengig villa (omtrent 105 m2 + terrasser) med hage, sørøstvendte terrasser og en stor felles svømmebasseng. Romslig villa, moderne renovert, strategisk beliggende i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær motorveien AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer man sentrum av Torrevieja og litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene ved Punta Prima. En fantastisk bolig å bo i hele året!

Hovedtrekk:
– Lukket, velholdt boområde med stort svømmebassengområde.
– Hage/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
– Første etasje: Inngang, stor stue med gasspeis, romsl kjøkken (fullt utstyrt), 1 gjeste-WC og 1 soverom (for øyeblikket brukt som kontor).
– Etasje 1: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav ett har tilgang til en stor balkong vendt mot sørøst.
– Etasje 2: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også orientert mot sørøst.
– Veldig godt vedlikeholdt – nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Andre fordeler:
– Parkering i privat gate innenfor fellesskapet.
– Oppvarming (vedfyring og radiatore) og varmt vann med naturgass.
– Moderne aircondition (kjøle-/oppvarmingspumper aerotermiske, 5 enheter) i alle tre etasjer.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gangavstand - 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – buss-stopp 700 m unna (linje E i Torreviejas busser).
– Med bil ca. 10 minutter (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strendene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 minutter med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men har nylig blitt renovert. Badene har moderne stil og kjøkkenet, fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, drikkevannfilter og selvsagt en moderne gasskomfyr, siden huset er koblet til naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatore) og varmtvann er naturgass, som ofte er den mest ekonomiske energikilden (installasjonen gjennomgått i 2025). I tillegg har det moderne aircondition (kjøle-/oppvarmingspumpe aerotermisk) i hele huset. Og selv om huset ikke har blitt renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting. Los Almendros-området ligger formelt i Orihuela Costa, men er nært knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, veldig populært blant familier med barn, og hvor mye nybygg har blitt oppført de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante flyplass, noe som også gjør det attraktivt for de som ikke bor der hele året, spesielt golfentusiaster, siden det finnes mange utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i Alicante-provinsen, med over 110 000 innbyggere, og alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, osv.), er det selvfølgelig lett å pendle til jobben og komme til de fantastiske strendene ved kysten. Ikke gå glipp av denne romslige og meget velstelte villaen. En fantastisk bolig å bo i hele året.