Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Imponerende frittliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med hage, terrasser vendt mot sørøst og et stort felles svømmebasseng. Romslig villa, moderne renovert, strategisk plassert i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de flotte strendene i Punta Prima. Et fantastisk hjem å bo i hele året.

Hovedegenskaper: – Velholdt lukket boligområde med god plass til bassengområde. – Hage/terrasse (ca. 80 m2) med grill. – 1. etasje: inngang, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalettrom og 1 soverom (brukes i dag som kontor). – 2. etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav ett har adkomst til en stor balkong vendt mot sørøst. – 3. etasje: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst. – Svært godt vedlikeholdt: nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Andre fordeler: – Parkering på privat gate inne i fellesskapet. – Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass. – Moderne aircondition (aerotermiske varm-/kjølepumper, 5 enheter) i alle tre etasjene. – Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Skoler i gangavstand: 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – God offentlig transport: bussstopp 700 m (linje E for bybusser i Torrevieja). – Med bil, ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima. – Flere golfbaner ca. 15 min med bil. – Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig totalrenovert. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, vannfilter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, siden huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann er med naturgass, som vanligvis er den rimeligste energikilden (installasjonen kontrollert i 2025). I tillegg har det moderne aircondition (aerotermisk varm-/kjølepumpe) i hele huset. Selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor det er bygget mye nytt i løpet av de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn er området også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, spesielt for golfentusiaster, siden det finnes mange og utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter til Torrevieja, den tredje største byen i provinsen Alicante, med mer enn 110.000 innbyggere, og til alle de populære områdene på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, osv.), noe som selvfølgelig gjør det enkelt å pendle til jobb og nå de fantastiske strendene langs kysten.

Et fantastisk hjem å bo i hele året.