Villa til salgs i El Garrobo, Sevilla

Denne unike eiendommen, som ligger i foten av Sierra Morena, på en av de viktigste avenyene i El Garrobo, er en perle innen interiørdesign bare en kort avstand fra Sevilla:
Det som gjør dette huset spesielt:
Imponerende tak av håndlaget massivt tre som gir en uovertruffen varme.
Stort stue med en imponerende peis, og komplett klimaanlegg (kjøle-/varmepumpe).
Det består av 4 romslige soverom og 3 komplette bad, med en planløsning tenkt for familiens komfort.
Stort utendørs hage-garasjeområde med sørvendt beliggenhet (naturlig lys hele dagen) og dobbel tilgang (hovedinngang og bakinngang fra veien).
Å bo i El Garrobo er å nyte ren luft med alle bekvemmeligheter for hånden:
Helse: Lokalt legekontor i sentrum og helsesenter med akuttmottak 24 timer i Gerena (15 min unna).
Utdanning og fritid: Offentlig skole i kommunen, lekeplasser og naturlige stier rett utenfor døren.
Forsyninger: Små lokale butikker med produkter fra fjellene, apotek og bensinstasjon mindre enn 5 minutter unna.
Buss: Det finnes en linje som forbinder El Garrobo med Plaza de Armas stasjon i Sevilla (M-176). Det er ideelt hvis du ikke ønsker å bruke bilen for å dra til hovedstaden.

Denne beliggenheten er ideell for de som bor i El Garrobo, da den gjør det enkelt å ta en dagstur til landsbyen eller Doñana nasjonalpark.
Bare 20-25 minutter via A-66. og Huelva: Omtrent 35-40 minutter via tilknytningen til A-49. Beliggende på en generøs tomt på 454 m2, kombinerer boligen robustheten til edle materialer med et utsøkt design utført av fagfolk.

Målene kan variere mellom enkeltnotat og kadastral.

For salg:
Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989, av 17. november.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Kadastral referanseverdi; og 2.- Salgspris.