Finca/Herregård til salgs i Orfes, Vilademuls, Girona

I hjertet av Gironas landlige omgivelser, i de milde åsene i Pla de l’Estany og svært nær grensen til Alt y el Baix Empordà, ligger denne ekstraordinære eiendommen på 7 hektar som tilbyr absolutt privatliv, eleganse og en usedvanlig allsidighet. Omgitt av skog, små elver og et omfattende nettverk av sykkelruter og stier som knytter til sjarmerende middelalderlandsbyer, har eiendommen en privilegert naturskjønn beliggenhet med gode forbindelser: den nærmeste landsbyen ligger bare 3 minutter unna, strendene på Costa Brava 30 minutter, byen Girona 36 minutter, og Barcelona, sammen med sin internasjonale flyplass, en og en halv time unna.

Oppusset med materialer av høy kvalitet tidlig på 2000-tallet består eiendommen av et hovedhus på 416 m² og en frittstående sekundærbolig på 308 m², begge med egne garasjer og private svømmebassenger. I tillegg gir en eksisterende låve potensial til å omgjøres til en tredje bolig, noe som utvider bruksalternativene — enten som en eksklusiv familieresidens, et boutique-hotellprosjekt eller som et flerfamilie landlig tilfluktssted.

Hovedhuset tas imot av en elegant vestibyle med hvælvede tak, et karakteristisk arkitektonisk element som tilfører rommene særpreg og autentisitet. I første etasje skaper tre lyse salonger med synlige steinvegger og store vindusflater en varm og sofistikert atmosfære. Spisestuen, med gulv-til-tak-vinduer, åpner seg mot en innglasset terrasse med grillområde som er ideell for selskap året rundt. Dette planet kompletteres av et profesjonelt kjøkken med sentral øy, frokostplass og separat spiskammer, designet for å tilfredsstille de mest krevende standarder, samt et elegant gjestetoalett og et praktisk oppbevaringsrom med støpejernsdører. I øverste etasje, med gulv i heltre eik, fordeler fem soverom med eget bad seg; alle er utstyrt med klimaanlegg, gulvvarme og moderne bad, noe som sikrer maksimal komfort uansett årstid. Rett foran terrassen ligger et romslig flerbruksrom med egen inngang, for tiden brukt som lekerom, mens bassengområdet, plassert i en solrik og diskret posisjon, integreres harmonisk i den velstelte hagen som sikrer privatlivet mellom de to boligene.

Den andre boligen tilbyr en samtidsinterpretasjon av landlig arkitektur, med polerte betonggulv og -vegger kombinert med synlige trebjelker. Første etasje huser et åpent, gjennomgående rom med kjøkken, spisestue og stue med peis, badet i naturlig lys fra sine store vinduer vendt mot solnedgangen, i tillegg til to lyse soverom og ett bad. Øverste etasje er viet fullt og helt til en romslig hovedsuite med garderobe og eget bad, tenkt som et intimt tilfluktssted med rene linjer og naturlige overflater. Boligen kompletteres av en romslig kjeller som er tilgjengelig både fra innsiden og via separate innganger.

Denne unike eiendommen kombinerer moderne komfort, privatliv og natur i et strategisk beliggende område i Gironas landlige omgivelser, og tilbyr en eksklusiv livsstil samt et betydelig potensial for verdistigning i et av de mest etterspurte områdene i det nordøstlige Spania.