Byggetomt til salgs i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Kompleks med 8 urbane tomter med boligsoneklassifisering, med bebyggelsestypologi enebolig (frittliggende). Tomtekomplekset, der tomtene grenser til hverandre, består av 8 tomter uten bebyggelse, nummerert fra 2 til 9.

Tomt 1 har en eksisterende villa på 1.659 m² og har en individuell pris på 9.800.000 €.

Tomtene kan kjøpes samlet eller hver for seg. Det er også mulig å foreta en deling av tomter med en minimumsflate på 2.600 m², slik at man kan nå totalt 20 tomter. Noen av dem har fri utsikt mot havet, og andre har delvis utsikt.

Ved kjøp av hele pakken er salgsprisen for hele komplekset 26.800.000 €, med et samlet areal på 62.252 m². Hele tomtekomplekset av ubebygd jord kan også kjøpes for 17.000.000 €, med et areal på 54.428 m², inkludert grøntområder og adkomstveier.

Størrelsen på tomtene varierer fra 5.579 m² til 7.824 m². Tillatt høyde: to etasjer over terreng og en kjeller. Maksimal utnyttelse for hele komplekset i henhold til vedlagt tabell.

Tomtene ligger i en privilegert beliggenhet, kun 15 minutter fra sentrum av Benahavís, med svært gode forbindelser til Málaga lufthavn (50 minutter), Marbellas marina (12 minutter) og Marbellas strender (16 minutter).

Urbanistiske parametere:
- Klassifisering av grunn: Uregulert urbant areal
- Klassifisering: Bolig
- Gjennomføringsenhet: Madroñal IV
- Tillatt bruk: Frittliggende enebolig
- Maksimal utnyttelse: 15%
- Utnyttelsesgrad: 0,20 m²/m²
- Minimum tomtestørrelse: 2.600 m²
- Maksimal høyde: 2 etasjer / 8 meter

Avstand til tomtegrenser (tilbakefall):
- Private grenser: 6 meter
- Offentlige grenser: 3 meter

Kjeller: tillatt avhengig av tomtens topografi